Kern Boven-Leeuwen, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1924 in Boven-Leeuwen ademt sfeer. Met 235 m² woonoppervlak en een perceel van 382 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en het type woning. Vergelijk ook andere hoekwoningen in West Maas en Waal.
De woning staat in de buurt Kern Boven-Leeuwen, een rustige kern met 1.475 inwoners. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen (91%) en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (276), wat past bij een landelijke setting. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, groene wijk.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op een paar minuten lopen. Ook Jumbo en Aldi zijn binnen fietsafstand. De Mariaschool zit om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Pax Junior, op zo'n 20 minuten fietsen. De gemeente West Maas en Waal biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Lorijn Makelaars o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Molenstraat 58, Boven-Leeuwen
Gegevens uit Kern Boven-Leeuwen
10 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Molenstraat 58, Boven-Leeuwen
De woning aan Molenstraat 58 in Boven-Leeuwen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Boven-Leeuwen, maar de woning is met 235 m² woonoppervlak en een perceel van 382 m² ook bovengemiddeld groot. Het energielabel B is gunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Boven-Leeuwen is een dorp in de gemeente West Maas en Waal. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
Ja, op loopafstand (106 m) zit De Mariaschool, een basisschool met 128 leerlingen. Andere basisscholen zoals De Leeuwenkuil en De Wijzer liggen op ongeveer 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs is Pax Junior op 2,2 km de dichtstbijzijnde optie.
Een woning uit 1924 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, dakconstructie of isolatie.
Binnen 5 km zijn er 10 supermarkten. De dichtstbijzijnde is SPAR express op 1,3 km, gevolgd door Jumbo op 1,8 km en Aldi op 2,2 km. Voor een ruime keuze kun je ook naar MCD of Lidl, beide op ongeveer 2,6 km.
In de buurt Kern Boven-Leeuwen zijn in de laatste meting 33 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp met 1.475 inwoners. De sfeer is rustig en dorps.
De omgevingsadressendichtheid is 276 adressen per km², wat zeer laag is. Dit betekent dat de buurt landelijk is, met veel ruimte en weinig stedelijke drukte. Het past bij een dorpse omgeving.
5 woningen in de buurt Kern Boven-Leeuwen
