Het Hartger / De Elshof - noord, Doetinchem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Frans Roesstraat in Gaanderen ademt ruimte en rust. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 434 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1982 is solide gebouwd en vraagt wellicht om een eigen touch. De vraagprijs van €519.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij een vrijstaand huis. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Doetinchem.
De buurt Het Hartger / De Elshof - noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop (64%) en heeft een laag criminaliteitscijfer. Meer weten? Lees over de buurt Het Hartger / De Elshof - noord.
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek ligt op 567 meter. Ook de Aldi is op loopafstand (792 meter). Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Wis en Wierig, die letterlijk naast de deur zit op 63 meter, of naar Basisschool Gaanderwijs op 179 meter. Het station van Gaanderen is op tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Frans Roesstraat 2, Gaanderen
Gegevens uit Het Hartger / De Elshof - noord
Gegevens uit Het Hartger / De Elshof - noord
13 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Frans Roesstraat 2, Gaanderen
De woning aan Frans Roesstraat 2 in Gaanderen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €519.000 ligt boven de mediaan van €489.258 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €569.753. De woning is met 144 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 214 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De bevolking is gemengd: gezinnen met kinderen en ouderen wonen er samen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en basisschool zitten om de hoek. Het aantal misdrijven is laag (52 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 20% label B en 60% label D of lager. Omdat de woning uit 1982 stamt, is het label waarschijnlijk niet heel zuinig, maar dit is niet met zekerheid te zeggen zonder de officiële gegevens.
Het centrum van Doetinchem ligt op ongeveer 5 kilometer afstand. Met de fiets ben je er in 20 minuten, met de auto in 10 minuten. Ook kun je de trein nemen vanaf station Gaanderen, dat op 0,9 km lopen ligt.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Wis en Wierig op 63 meter en Basisschool Gaanderwijs op 179 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem, op 3,3 km afstand.
Een woning uit 1982 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan dak, kozijnen, cv-ketel en installaties. De staat van de woning kun je het beste zelf beoordelen tijdens een bezichtiging.
3 woningen in de buurt Het Hartger / De Elshof - noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
