Gedempte Hoofddiep 1
Kerkenveld, De Wolden
BuurtEen woonboerderij met een riant perceel
Aan de rand van Kerkenveld, buiten de bebouwde kom, staat deze vrijstaande woonboerderij uit 1921. Met een woonoppervlakte van 299 m² volgens de makelaar en een perceel van 3240 m² is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van 935.000 euro is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in De Wolden vindt hier een bijzonder object.
Ruimte en karakter
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 1444 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 178 m², terwijl de makelaar 299 m² opgeeft. Rondom ligt een achtertuin van 1207 m², een voortuin, zijtuin en een zonneterras, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel, houtkachel en vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Kerkenveld, een dorp met karakter
Kerkenveld is een kleine kern met 605 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een landelijke omgeving met veel koopwoningen. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren". Een ander noemt het "Gezellig" en zegt: "De buren zijn vriendelijke".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, KC De Bosrand, ligt op 331 meter, en een kinderdagverblijf is ook op 300 meter afstand. Voor boodschappen moet je naar Elim of Zuidwolde, waar de PLUS op ongeveer 4,8 kilometer zit. De huisartsenpraktijk in Elim is op 4,9 kilometer, en de apotheek in Zuidwolde op 4,8 kilometer. De bushalte Kerkenveld, Ritmeesterweg met lijn 30 ligt op 1,7 kilometer, en het treinstation Hoogeveen op 7,7 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Stege Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gedempte Hoofddiep 1, Kerkenveld
Wat is de vraagprijs van deze woonboerderij?
De vraagprijs is 935.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3127 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, maar dat is een berekening op basis van de buurtcijfers.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn twee woonlagen. De inhoud van de woning is 1444 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 178 m² aan, terwijl de makelaar 299 m² opgeeft.
Wat voor buitenruimte heeft deze woning?
Rondom de woning ligt een achtertuin van 1207 m², een voortuin, een zijtuin en een zonneterras. De tuin is op het oosten gelegen en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. Het perceel is in totaal 3240 m² groot.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, houtkachel en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een zuinige energiehuishouding.
Hoe is de woning gelegen?
De woning ligt aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom van Kerkenveld. Het is landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht. De ligging is volgens de makelaar aan een rustige weg, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving.
Wat is er te doen in de buurt van Kerkenveld?
Kerkenveld is een kleine kern met 605 inwoners. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren". Een ander noemt het "Gezellig" en zegt: "De buren zijn vriendelijke". Er zijn geen reviews specifiek over deze buurt.
Hoe ver is het naar voorzieningen zoals scholen en winkels?
De dichtstbijzijnde basisschool, KC De Bosrand, ligt op 331 meter. Een kinderdagverblijf is op 300 meter. Voor boodschappen moet je naar Elim of Zuidwolde; de dichtstbijzijnde PLUS is op 4,8 kilometer. De huisartsenpraktijk in Elim is op 4,9 kilometer en de apotheek in Zuidwolde op 4,8 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkenveld, Ritmeesterweg, op 1,7 kilometer, met buslijn 30. Het treinstation Hoogeveen ligt op 7,7 kilometer. De bushalte is op loopafstand, maar voor de trein moet je een stukje reizen.
-f6a5adfb.webp)
-98e945b5.webp)
