Aawijk Zuid, Den Bosch
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Geulweg 10 in 's-Hertogenbosch ademt ruimte en rust. Met 178 m² woonoppervlak op een perceel van 400 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1964 en voorzien van energielabel A, dat is zuinig. De vraagprijs van €759.500 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de schaarste van dit type woning in de buurt. Ter vergelijking: in de wijk staan gemiddeld maar twee vrijstaande woningen in Den Bosch te koop.
Aawijk Zuid is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar afwisselen. De buurt Aawijk Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 1, zeer sterk stedelijk, maar voelt door de ruime opzet en het nabijgelegen park niet zo. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
De straat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. De Jumbo voor dagelijkse boodschappen is om de hoek, op 150 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool KC Het IJzeren Kind op tien minuten lopen. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Troubadour en 't Ven, die op fietsafstand liggen. Het treinstation van Den Bosch is op twee kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raadhuys Makelaars. De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €462.500, maar dat is logisch voor een vrijstaande woning van dit formaat.
Details van deze woning
Geulweg 10, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Aawijk Zuid
Gegevens uit Aawijk Zuid
36 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Geulweg 10, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Geulweg 10 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.
De vraagprijs is hoog vergeleken met het buurtgemiddelde van €462.500, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts twee te koop staande woningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €355.438, maar die woningen waren kleiner (gemiddeld 115 m²). Deze woning is met 178 m² en een perceel van 400 m² aanzienlijk ruimer, en heeft energielabel A. De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in Den Bosch.
Aawijk Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsgraad 1), maar voelt door de ruime opzet en het nabijgelegen park niet druk. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is met 187 relatief laag voor een wijk van deze omvang. Voorzieningen als supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt hebben de meeste woningen een lager label (100% heeft label D of lager), dus deze woning steekt gunstig af. Let op: de energielabelpercentages in de buurt zeggen niets over het label van deze woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is KC Het IJzeren Kind op ongeveer 1 km (10 minuten lopen). Verder zijn er Kindcentrum De Troubadour (2,9 km) en Kindcentrum 't Ven (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,8 km.
Het centrum van Den Bosch is op ongeveer 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. Het treinstation ligt op 2 km, dus ook het openbaar vervoer is een optie.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij nog te koop staat.
6 woningen in de buurt Aawijk Zuid
