Verkocht onder voorbehoud
Villabuurt, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Gezellelaan 9 ademt ruimte en rust. Met 351 m² woonoppervlak op een perceel van 1172 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1979 en voorzien van energielabel C. De woning ligt in de Villabuurt, een groene en rustige buurt in het zuiden van Groningen. De vraagprijs van €1.095.000 is marktconform voor dit type woning in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Groningen.
De buurt Villabuurt is een van de meest gewilde buurten van Groningen. Het is een rustige, groene wijk met veel vrijstaande woningen en ruime tuinen. De buurt telt zo'n 975 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (94%) en het gemiddelde inkomen ligt boven het landelijk gemiddelde. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (27 misdrijven) en veel groen.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn of Poiesz, beide op een kwartier lopen. Voor de kinderen is de Brederoschool (basisonderwijs) om de hoek, op 645 meter. Het Montessori Vaklyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 10 minuten lopen. Ook de gemeente Groningen biedt volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gezellelaan 9, Groningen
Gegevens uit Villabuurt
Gegevens uit Villabuurt
36 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Gezellelaan 9, Groningen
De woning aan Gezellelaan 9 in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.095.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.244.600 in de Villabuurt. De mediaanprijs in de buurt is €1.195.000, dus de prijs is marktconform. De woning is met 351 m² woonoppervlak flink groter dan het buurtgemiddelde van 255 m², wat de prijs per m² (€3.119) relatief laag maakt.
De Villabuurt is een rustige, groene buurt met veel vrijstaande woningen. Het is een van de duurdere buurten van Groningen, met een hoog percentage koopwoningen (94%). De buurt heeft weinig criminaliteit (27 misdrijven) en is populair bij gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Omdat de woning al 45 jaar oud is, kan er in de loop der jaren onderhoud nodig zijn geweest.
Het centrum van Groningen ligt op ongeveer 3 kilometer afstand. Met de fiets ben je er in 10-15 minuten. Ook het treinstation is op 2,7 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of bus.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Brederoschool (basisonderwijs) ligt op 645 meter, en het Montessori Vaklyceum (voortgezet onderwijs) op 1062 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
Binnen 1,5 km zijn er meerdere supermarkten: Albert Heijn (1204 m), Poiesz (1237 m), nog een Albert Heijn (1316 m), Lidl (1316 m) en Jumbo (1754 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Met 351 m² woonoppervlak en een perceel van 1172 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de buurt. Het park of plantsoen ligt op 500 meter.
6 woningen in de buurt Villabuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
