Villabuurt, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1930 ademt karakter en ruimte. Met 280 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1643 m² is er volop plek voor een gezin. De woning ligt in de rustige Villabuurt in Groningen, een buurt die bekend staat om zijn ruime opzet en groene uitstraling. De vraagprijs van €1.498.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Groningen, maar het perceel is uitzonderlijk groot.
De Villabuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (94%) en eengezinswoningen (72%). De bewoners zijn vaak wat ouder: 36% is 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, welgestelde buurt. De buurt Villabuurt biedt een oase van rust binnen de stad.
In de ochtend haal je brood bij de Poiesz, om de hoek op 800 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 900 meter lopen. Kinderen gaan naar de Brederoschool (875 m) of de Joseph Haydn-School (945 m) voor basisonderwijs. Het Montessori Vaklyceum (1066 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Groningen heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors aangeboden.
Details van deze woning
Verlengde Hereweg 196, Groningen
Gegevens uit Villabuurt
Gegevens uit Villabuurt
38 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Verlengde Hereweg 196, Groningen
De woning aan Verlengde Hereweg 196 in Groningen heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de Villabuurt (€1.244.600). De mediaanprijs in de buurt is €1.195.000. Wel is het perceel met 1643 m² uitzonderlijk groot, wat de hogere prijs deels verklaart. In de afgelopen periode zijn er 8 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €958.375. De prijs is dus aan de hoge kant, maar het aanbod in deze categorie is beperkt.
Energielabel E is relatief onzuinig. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de Villabuurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt.
De woning ligt op 2,7 km van het treinstation, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 2162, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Brederoschool (basisonderwijs) ligt op 875 meter, de Joseph Haydn-School op 945 meter en het Montessori Vaklyceum (voortgezet onderwijs) op 1066 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
Het perceel is 1643 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in de stad. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of uitbouw. Houd wel rekening met onderhoud en gemeentelijke regels voor bebouwing.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Villabuurt is 100 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt of een specifiek koperspubliek. Voor deze woning, met een bovengemiddelde prijs, kan de verkooptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Villabuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
