Verkocht onder voorbehoud
Lutten Kern, Hardenberg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Gouden Regenstraat in Lutten heeft een fijne, rustige uitstraling. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 397 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1965. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Hardenberg.
Lutten Kern is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Het is er veilig, zo blijkt uit de twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Echt een goede plaats met gezellige mensen. Vooral echt veilig en een mooie plek om er te zijn." Een ander noemt het "een erg veilige buurt", al mist diegene een supermarkt en is de lokale school volgens hem slecht. De buurt Lutten Kern telt zo'n 875 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op twee kilometer afstand, of bij de Aldi, Albert Heijn of Lidl iets verderop. De basisschool Christelijke Basisschool De Fontein zit om de hoek, op 135 meter. Ook kinderdagverblijven en een bibliotheek zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Slagharen of Hardenberg. De gemeente Hardenberg biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gouden Regenstraat 3, Lutten
Zeer goed · 2 bewoners
Echt een goede plaats met gezellige mensen in het ingeving. Vooral echt veilig en echt een mooie plek om er te zijn.
De buurt heeft heeft helaas geen supermarkt meer, hiervoor moet je naar Slagharen. Het is wel een erg veilige buurt, de lokale school is helaas wel erg slecht. Er is ook erg weinig te beleven in Lutten zelf, hiervoor moet je naar omliggende steden en dorpen.
Gegevens uit Lutten Kern
4 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Gouden Regenstraat 3, Lutten
De woning aan Gouden Regenstraat 3 in Lutten heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 133 m² met een perceel van 397 m² in Lutten. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1965. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de lokale markt te bekijken.
Uit de buurtbeoordelingen blijkt dat Lutten Kern als erg veilig wordt ervaren. Een bewoner geeft een 10 voor veiligheid en noemt het 'een mooie plek om er te zijn'. Het aantal misdrijven in de buurt is laag: in totaal 7 geregistreerde incidenten.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2,2 km afstand. Binnen 5 km zijn er vier supermarkten: Jumbo, Aldi, Albert Heijn en Lidl. De buurt heeft zelf geen supermarkt meer, zoals een bewoner aangeeft, dus je bent aangewezen op omliggende dorpen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand. De buurt heeft een lage omgevingsadressendichtheid (177 adressen per km²), wat past bij het landelijke karakter. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op auto of fiets naar omliggende plaatsen.
Op 135 meter loopafstand zit Christelijke Basisschool De Fontein. Een bewoner beoordeelt de lokale school als 'erg slecht', maar er zijn ook andere basisscholen op 2,3 km, zoals De Kwinkslag en OBS De Regenboog. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Slagharen of Hardenberg, op 7 km.
Een woning uit 1965 met energielabel C heeft waarschijnlijk al enige isolatie, maar kan nog aandachtspunten hebben zoals enkel glas of een verouderde cv-ketel. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
6 woningen in de wijk Lutten
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
