Kern Oudewater, Oudewater
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Goudse straatweg 9 ademt ruimte en rust. Met 181 m² woonoppervlak en een perceel van 460 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1975. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Oudewater.
De woning ligt in de buurt Kern Oudewater, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Mariaschool RK Basisonderwijs, twee straten verder, of naar Jenaplansch Klavertje 4, op vijf minuten lopen. De gemeente Oudewater biedt een compleet voorzieningenniveau met huisarts, park en restaurant dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meesters Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Goudse straatweg 9, Oudewater
Gegevens uit Kern Oudewater
Gegevens uit Kern Oudewater
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Goudse straatweg 9, Oudewater
De woning aan Goudse straatweg 9 in Oudewater heeft energielabel C.
De vraagprijs van €785.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€509.059) en ver boven het gemiddelde van de huidige koopwoningen (€390.000). Maar deze woning is met 181 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² is ongeveer €4.337, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.088. Het is een royale vrijstaande woning, dus de prijs is marktconform voor dit type.
Kern Oudewater is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en het is er veilig: het aantal misdrijven is laag. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisarts zijn op loopafstand. Het is een fijne buurt voor wie van rust houdt, maar wel dicht bij het centrum van Oudewater.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1975. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus deze woning scoort relatief goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariaschool RK Basisonderwijs ligt op 267 meter, Jenaplansch Klavertje 4 en Basisschool St. Jozef op 695 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 7,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het station in Woerden of Gouda. De woning is dus vooral geschikt als je met de auto of bus reist.
Oudewater ligt in de buurt van de A12 en A2, maar de woning zelf is rustig gelegen aan de Goudse straatweg.
6 woningen in de buurt Kern Oudewater
