Goudseweg 173

De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 134 m² met energielabel B in Bodegraven. De woning heeft een perceel van 304 m² en een bouwjaar van 1933, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de kenmerken.

Energielabel B is relatief zuinig, zeker voor een woning uit 1933. Dat betekent dat er al goede isolatie en energiezuinige installaties aanwezig zijn. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met een slechter label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Een woning uit 1933 kan vragen om onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de gevel en de fundering. Omdat het energielabel B is, is er al het nodige gedaan aan isolatie. De makelaar kan hier meer over vertellen.

Het treinstation Bodegraven ligt op 1,3 km afstand, met verbindingen naar onder andere Utrecht en Leiden. De exacte reistijden zijn afhankelijk van de bestemming.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Verhoeff-Rollmanschool ligt op 514 meter, de Prinses Beatrixschool op 639 meter en Basisschool Het Vogelnest op 678 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, de dichtstbijzijnde is op 6,8 km.

Elzenhof is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een dorpse sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een preciezer beeld te geven.