Goyergracht Zuid 17

De woning aan Goyergracht Zuid 17 in Eemnes heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 5877 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Eemnes. De prijs per m² grond is daardoor relatief laag. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: veel grond of een modern huis.

Heidehoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit ouderen en gezinnen. Het is er niet stedelijk, met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte maken veel goed.

Eemnes ligt in het groene Gooi, met veel natuur en recreatiemogelijkheden. Binnen vijf kilometer zijn er 28 supermarkten en 57 scholen. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 2,3 km. Het treinstation op 4,4 km biedt verbindingen naar de regio.

Een woning uit 1981 heeft inmiddels zo'n 40 jaar op de teller. Dat betekent dat onderdelen zoals dak, kozijnen en installaties mogelijk aan vervanging toe zijn. Het energielabel C is redelijk, maar niet zuinig.

Met 5877 m² grond is er zeker ruimte voor paarden, maar je moet wel rekening houden met bestemmingsplannen en vergunningen. De gemeente Eemnes kan je vertellen of het perceel de juiste bestemming heeft.

Ja, er zijn verschillende basisscholen op fietsafstand, zoals Marimba (1,7 km) en Villa Vrolik (2,1 km). Ook de Openbare Basisschool De Zuidwend en De 7-Sprong zitten binnen 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Eemnes of omliggende plaatsen.