Vrijstaande woning te koop: Goyergracht Zuid 17, Eemnes
KopenEemnesVrijstaande woningenGoyergracht Zuid 17

Goyergracht Zuid 17

Heidehoek, Eemnes

€ 1.795.000
Buurt Heidehoek, EemnesBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 221m²
221m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met een enorm perceel

Deze vrijstaande woning aan de Goyergracht Zuid in Eemnes valt op door het ruime perceel van 5877 m². Het huis uit 1981 heeft een woonoppervlak van 221 m² en energielabel C. Met een vraagprijs van €1.795.000 is dit een aanbod dat past bij de schaal en ligging. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Eemnes.

Rust en ruimte in Heidehoek

De buurt Heidehoek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een kleine buurt met slechts 105 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. De omgeving is landelijk en biedt veel privacy. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn koopwoningen en het is een van de minst stedelijke gebieden van Nederland.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op ruim twee kilometer afstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Marimba (op 1,7 km) en Villa Vrolik (op 2,1 km). Het treinstation ligt op 4,4 km afstand. De gemeente Eemnes biedt een fijne mix van landelijk wonen met voldoende voorzieningen.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt23 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 1.795.000
Prijs per m²€ 8.122
Woonoppervlakte221m²
Perceeloppervlakte5877m²
Bouwjaar1981
EnergielabelC
WijkEemnes
GemeenteEemnes
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Goyergracht Zuid 17, Eemnes

Buurt statistieken

Gegevens uit Heidehoek

Inwoners105
Mannen52%
Vrouwen48%

Supermarkten

28 binnen 5 km

Albert Heijn
Zevenend 2
2204m
Jumbo
Plein 1945 3
2216m
Albert Heijn
Seinstraat 13
2700m

Scholen

57 binnen 5 km

Marimba
Basisonderwijs · 23 leerlingen
1658m
Villa Vrolik
Basisonderwijs · 347 leerlingen
2111m
Mariaschool
Basisonderwijs · 96 leerlingen
2334m

Veelgestelde vragen

Over Goyergracht Zuid 17, Eemnes

Is €1.795.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met een perceel van 5877 m² in een rustige, groene buurt. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs wordt vooral bepaald door de unieke ligging en het grote perceel.

Hoe is de bereikbaarheid van Eemnes?

Eemnes ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 4,4 km afstand, wat betekent dat je er ongeveer tien minuten over doet met de fiets. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je op twee tot drie kilometer afstand.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 1981 met een woonoppervlak van 221 m² en een energielabel C. Het perceel is met 5877 m² uitzonderlijk groot, wat veel mogelijkheden biedt voor tuin, privacy of uitbreiding.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn diverse basisscholen op fietsafstand, zoals Marimba (1,7 km), Villa Vrolik (2,1 km) en Mariaschool (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Eemnes of omgeving, op ongeveer 3,6 km afstand.

Hoe veilig is de buurt Heidehoek?

De buurt is zeer rustig en heeft een laag criminaliteitscijfer. In totaal zijn er 13 misdrijven geregistreerd, wat gezien het kleine aantal inwoners (105) laag is. Het is een veilige, landelijke omgeving.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

Heidehoek is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is slechts 102 adressen per km², wat betekent dat het erg rustig en groen is. Ideaal voor wie van ruimte en privacy houdt.

VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Eemnes

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGoyergracht Zuid 17, Eemnes
Bekijk