Ruizendaallaan 44
Zuidbuurt, Eemnes
BuurtEen energiezuinig appartement in Eemnes
Dit appartement aan de Ruizendaallaan in Eemnes is een moderne woning uit 2016 met energielabel A+. Met 72 m² woonoppervlak is het compact, maar de prijs van €495.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant, zeker voor een woning met dit energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Eemnes.
De buurt Zuidbuurt
De Zuidbuurt is een rustige wijk in Eemnes, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rustig", al wordt het openbaar vervoer gemist. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 en een doorsnee inkomen. Meer over de buurt Zuidbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni (om de hoek) of Lidl en PLUS (twee straten verder). Basisscholen zijn er volop: De 7-Sprong en Mariaschool liggen op loopafstand, net als Openbare Basisschool De Zuidwend. De gemeente Eemnes biedt verder een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Westeneng Verbeek Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ruizendaallaan 44, Eemnes
Is €495.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €495.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €665.972. Het appartement is wel kleiner (72 m²) dan het gemiddelde in de buurt (125 m²). De prijs per m² is met €6.875 relatief hoog, maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2016 compenseren dat.
Hoe zuinig is energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 10% van de koopwoningen dit label. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Zuidbuurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 27 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De 7-Sprong (504 m), Mariaschool (513 m) en Openbare Basisschool De Zuidwend (624 m).
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het openbaar vervoer is beperkt, zoals een bewoner aangeeft. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,2 km afstand. Voor OV ben je aangewezen op busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Wat voor woningen staan er in de Zuidbuurt?
De buurt bestaat voor 90% uit eengezinswoningen, waarvan 76% koopwoningen. Veel woningen zijn gebouwd na 2010 (42%) of tussen 1970 en 1990 (32%).
