Kern Westdorpe, Terneuzen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Graafjansdijk B 37 in Westdorpe ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1871 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de 192 vierkante meter woonoppervlakte en het ruime perceel van 905 vierkante meter volop mogelijkheden bieden. Met energielabel D is het geen energiemonster, maar ook niet extreem zuinig. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Terneuzen.
Westdorpe is een dorp in de gemeente Terneuzen, omringd door polders en landbouwgrond. De buurt Kern Westdorpe telt zo'n 1885 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, overzichtelijke wijk waar je elkaar kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 93% van de woningen is eengezinswoning, en 75% is koop. De omgevingsadressendichtheid is laag (242), wat bijdraagt aan het ruime, landelijke gevoel.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 2,5 kilometer afstand, of de Lidl op 2,6 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke, ligt op loopafstand (500 meter). Ook Basisschool De Statie is binnen fietsafstand (2,8 kilometer). Een restaurant vind je om de hoek (600 meter), en het park of plantsoen is op 800 meter. Het treinstation ligt op 40,7 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reham Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Graafjansdijk B 37, Westdorpe
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Westdorpe. De woning heeft 192 m² woonoppervlak en een perceel van 905 m², met energielabel D. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.
Westdorpe ligt in Zeeuws-Vlaanderen, vlak bij de grens met België. De auto is het belangrijkste vervoermiddel; het treinstation is 40,7 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde snelweg is de A11 in België, op ongeveer 10 kilometer. Openbaar vervoer is beperkt, met busverbindingen naar Terneuzen en Gent.
Een woning uit 1871 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie.
In Westdorpe zelf zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt (Albert Heijn op 2,5 km) en een basisschool (op 500 meter). Voor uitgebreidere winkels en voorzieningen ben je aangewezen op Terneuzen of het Belgische Zelzate. Het dorp heeft een rustig karakter, dus voor dagelijkse boodschappen kun je goed terecht, maar voor een avondje uit moet je reizen.
In de buurt Kern Westdorpe zijn in de laatste meting 30 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonwijk waar de meeste bewoners elkaar kennen. De lage criminaliteit draagt bij aan het veilige gevoel in de buurt.
De woning wordt aangeboden via Reham Makelaars. Je kunt contact met hen opnemen om een bezichtiging in te plannen. Op hun website staat de woning vermeld met meer details en foto's. Het is aan te raden om snel te reageren, want vrijstaande woningen in deze prijsklasse zijn vaak gewild.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.208 | €442.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.467 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.208 | €442.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.467 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.029 | €346.872 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.026 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Graafjansdijk B 37, Westdorpe
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
