Graafjansdijk B 37
Kern Westdorpe, Terneuzen
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Graafjansdijk B 37 in Westdorpe ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1871 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de 192 vierkante meter woonoppervlakte en het ruime perceel van 905 vierkante meter volop mogelijkheden bieden. Met energielabel D is het geen energiemonster, maar ook niet extreem zuinig. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Terneuzen.
Kern Westdorpe: rustig en groen
Westdorpe is een dorp in de gemeente Terneuzen, omringd door polders en landbouwgrond. De buurt Kern Westdorpe telt zo'n 1885 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, overzichtelijke wijk waar je elkaar kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 93% van de woningen is eengezinswoning, en 75% is koop. De omgevingsadressendichtheid is laag (242), wat bijdraagt aan het ruime, landelijke gevoel.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 2,5 kilometer afstand, of de Lidl op 2,6 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke, ligt op loopafstand (500 meter). Ook Basisschool De Statie is binnen fietsafstand (2,8 kilometer). Een restaurant vind je om de hoek (600 meter), en het park of plantsoen is op 800 meter. Het treinstation ligt op 40,7 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reham Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Graafjansdijk B 37, Westdorpe
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Westdorpe. De woning heeft 192 m² woonoppervlak en een perceel van 905 m², met energielabel D. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.
Hoe is de bereikbaarheid van Westdorpe?
Westdorpe ligt in Zeeuws-Vlaanderen, vlak bij de grens met België. De auto is het belangrijkste vervoermiddel; het treinstation is 40,7 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde snelweg is de A11 in België, op ongeveer 10 kilometer. Openbaar vervoer is beperkt, met busverbindingen naar Terneuzen en Gent.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1871?
Een woning uit 1871 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
In Westdorpe zelf zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt (Albert Heijn op 2,5 km) en een basisschool (op 500 meter). Voor uitgebreidere winkels en voorzieningen ben je aangewezen op Terneuzen of het Belgische Zelzate. Het dorp heeft een rustig karakter, dus voor dagelijkse boodschappen kun je goed terecht, maar voor een avondje uit moet je reizen.
Hoe is de buurt Kern Westdorpe qua veiligheid?
In de buurt Kern Westdorpe zijn in de laatste meting 30 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonwijk waar de meeste bewoners elkaar kennen. De lage criminaliteit draagt bij aan het veilige gevoel in de buurt.
Kan ik de woning bezichtigen?
De woning wordt aangeboden via Reham Makelaars. Je kunt contact met hen opnemen om een bezichtiging in te plannen. Op hun website staat de woning vermeld met meer details en foto's. Het is aan te raden om snel te reageren, want vrijstaande woningen in deze prijsklasse zijn vaak gewild.
