Grevelingenmeer 6
Herkingen buitenplaats, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Aan de rand van Herkingen, in de buurt Herkingen buitenplaats, staat deze vrijstaande woning uit 1985. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 280.000 euro en een woonoppervlakte van 75 m² volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 3.733 euro per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien het ontbreken van woningkenmerken. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee hebben een breed prijsspectrum.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en een perceel van 345 m², beide volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over de staat van onderhoud of aanwezige installaties is niets vermeld. Het bouwjaar 1985 zegt op zichzelf weinig over de kwaliteit van de woning.
Herkingen buitenplaats
De buurt Herkingen buitenplaats is klein, met ongeveer 80 inwoners en 26 woningen, waarvan het overgrote deel eengezinswoningen zijn. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, zo'n 31 procent. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op dertig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige veilige buurt", en een ander noemt het "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". De buurt Herkingen buitenplaats is daarmee een rustige plek, al is er weinig te doen voor jongeren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer 4,7 kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 5,5 kilometer. Basisschool Pr Johan Friso ligt op ongeveer 800 meter, en voor voortgezet onderwijs moet je naar Dirksland of verder. De huisartsenpraktijk in Dirksland is op 4,5 kilometer, net als de apotheek en het ziekenhuis. De dichtstbijzijnde bushalte is Herkingen, Haven, op 400 meter, met buslijn 135. Het treinstation is ver weg, op 39 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee is een landelijke omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare databronnen en gelden op gebiedsniveau, niet als inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar De Dames op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grevelingenmeer 6, Herkingen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 280.000 euro. Met een woonoppervlakte van 75 m² volgens de BAG-registratie komt dat neer op 3.733 euro per m². Omdat de makelaar geen woningkenmerken heeft vermeld, is het lastig om de prijs te beoordelen. De prijs per m² ligt relatief hoog, maar zonder details over de staat en indeling is het niet mogelijk om te zeggen of dit marktconform is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het enige dat bekend is, is de woonoppervlakte van 75 m² en het perceel van 345 m², beide volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar de indicatie is dat het risico laag is. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, en de geluidsbelasting door wegverkeer ligt niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer 4,7 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 5,5 kilometer. Basisschool Pr Johan Friso ligt op 800 meter, maar voortgezet onderwijs is pas op 9,8 kilometer. De huisartsenpraktijk, apotheek en het ziekenhuis bevinden zich in Dirksland, op ongeveer 4,5 tot 4,8 kilometer. De bushalte Herkingen, Haven is op 400 meter met buslijn 135.
Hoe is de buurt Herkingen buitenplaats?
Herkingen buitenplaats is een kleine buurt met ongeveer 80 inwoners en 26 woningen, waarvan 96 procent eengezinswoningen zijn. Ongeveer 31 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een "Gezellige veilige buurt", terwijl een ander zegt dat het "lekker rustiger" is, maar dat er weinig is voor jongeren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het aantal kamers, de staat van onderhoud of het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Herkingen buitenplaats
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €230.200 | €237.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.675 | – |
Ervaringen van Herkingen
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is klein en de mensen zijn vriendelijk. Er is een winkel in de buurt voor de boodschappen en er zijn meerdere andere leuke dingen om te doen. Ook is het dorp omgeven door een mooie natuur, een nadeel is echter dat er geen openbaar vervoer het dorp met de andere dorpen verbind. Dit maakt het voor jongeren lastig om snel met vrienden verder op af te spreken
Statistieken van Herkingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €337.353 | €314.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.762 | – |
Ervaringen van Goeree-Overflakkee
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel goed
Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier
Aardige mensen waar je alles aan kan vragen
Heerlijk vrij en rustig wonen ,alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen. Dit om dat er medelanders komen wonen en die vinden oerwouden mooi.
Heerlijke buurt,lekker rustig
In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.
Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen
gezellige buurt
Statistieken van Goeree-Overflakkee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.489 | €399.563 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.721 | – |
| Huurprijs | €2.067 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Grevelingenmeer 6, Herkingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
