Herkingen woonkern, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1972 staat in het rustige Herkingen, een dorp omgeven door natuur. Met 109 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 371 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €300.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Goeree-Overflakkee.
Herkingen woonkern is een kleine, vriendelijke gemeenschap met 1065 inwoners. Een bewoner zegt: "De buurt is klein en de mensen zijn vriendelijk. Er is een winkel in de buurt voor de boodschappen en er zijn meerdere andere leuke dingen om te doen. Ook is het dorp omgeven door een mooie natuur." De buurt Herkingen woonkern heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de SPAR en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Pr Johan Friso, die naast de deur ligt. Voor de middelbare school moeten ze wel verder reizen. Het dorp is rustig, maar voor uitstapjes ben je snel in de natuur. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt veel recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tanis & Akershoek Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Nassaustraat 2, Herkingen
Goed · 1 bewoner
De buurt is klein en de mensen zijn vriendelijk. Er is een winkel in de buurt voor de boodschappen en er zijn meerdere andere leuke dingen om te doen. Ook is het dorp omgeven door een mooie natuur, een nadeel is echter dat er geen openbaar vervoer het dorp met de andere dorpen verbind. Dit maakt het voor jongeren lastig om snel met vrienden verder op af te spreken
Gegevens uit Herkingen woonkern
Gegevens uit Herkingen woonkern
1 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Nassaustraat 2, Herkingen
De woning aan Nassaustraat 2 in Herkingen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €300.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€490.429) en ook onder de mediaan (€425.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €440.333. Gezien de oppervlakte van 109 m² en het energielabel E is de prijs aan de lage kant, maar het is een hoekwoning met een ruime tuin. Het is marktconform voor een woning die onderhoud nodig kan hebben.
Het openbaar vervoer is beperkt. Een bewoner noemt dat als nadeel: er is geen openbaar vervoer dat het dorp met andere dorpen verbindt. Het treinstation ligt op 38,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor langere afstanden.
Een woning uit 1972 met label E heeft waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas. Je kunt denken aan het isoleren van muren, dak en vloer, en het vervangen van enkel glas. Ook de cv-ketel kan aan vervanging toe zijn.
Ja, basisschool Pr Johan Friso ligt op 102 meter afstand, dus naast de deur. Andere basisscholen in de omgeving zijn Prins Maurits (3,7 km) en IKC De Inktvis (3,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 9,4 km.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 18 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een dorp van deze omvang. Bewoners beschrijven de sfeer als vriendelijk en rustig.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt was 72 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De woningmarkt in Herkingen is niet oververhit.
6 woningen in de buurt Herkingen woonkern
