Nassaustraat 2

De woning aan Nassaustraat 2 in Herkingen heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€490.429). Dat maakt deze hoekwoning scherp geprijsd, zeker gezien het ruime perceel van 372 m². Houd wel rekening met energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.

Openbaar vervoer is beperkt in Herkingen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 38,8 km afstand. Een bewoner noemt dat als nadeel: "er is geen openbaar vervoer dat het dorp met andere dorpen verbindt." Een auto is dus vrijwel noodzakelijk.

Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Je kunt denken aan hogere energiekosten. Het is niet bekend of er al dubbel glas of spouwmuurisolatie is aangebracht. De woning is uit 1972, dus regulier onderhoud aan dak, kozijnen en installaties is te verwachten.

Ja, basisschool Pr Johan Friso zit op 100 meter afstand, dus naast de deur. Andere basisscholen binnen 5 km zijn Prins Maurits (3,7 km) en IKC De Inktvis (3,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 9,4 km.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 18 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een woonkern van deze omvang. Bewoners omschrijven de buurt als klein en vriendelijk.

In de buurt stonden de afgelopen periode 7 koopwoningen te koop. Verkochte woningen waren gemiddeld 72 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig.