Plan Herkingen West 11
Herkingen buitenplaats, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtEen vrijstaande bungalow aan het park
Deze vrijstaande woning uit 1991 staat aan een rustige weg, met vrij uitzicht en een beschutte ligging aan een park. Met een vraagprijs van 260.000 euro is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in Herkingen. Het is een van de vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
De bungalow heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 289 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 64 m², terwijl de makelaar 56 m² opgeeft. Het perceel is 415 m². De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een c.v.-ketel.
Herkingen buitenplaats
Met slechts 80 inwoners is dit een zeer kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Gezellige veilige buurt", en een ander noemt het "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". Het is een rustige plek, ver weg van de drukte. Meer over de buurt Herkingen buitenplaats.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 4,5 km, en de Albert Heijn en SPAR liggen op ongeveer 5,8 km. Basisschool Pr Johan Friso zit op 950 meter. De huisarts en apotheek zijn te vinden in Dirksland, op ruim 4 km. Bushalte Herkingen, Haven is op 607 meter en wordt bediend door lijn 135. Het treinstation ligt op 39 km. Dit alles ligt in de gemeente Goeree-Overflakkee. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar De Dames op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Plan Herkingen West 11, Herkingen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 260.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.643 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 56 m². De woning is een vrijstaande bungalow uit 1991 met energielabel B. De prijs lijkt scherp voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 289 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 56 m², terwijl de BAG-registratie 64 m² vermeldt. Het perceel is 415 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de woning geïsoleerd?
De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas heeft. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Deze gegevens komen uit de advertentie en zijn niet door ons gecontroleerd.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een park, aan een rustige weg, met vrij uitzicht en een beschutte ligging. Dit staat in de advertentie van de makelaar. Het is een vrijstaande bungalow, wat betekent dat je geen buren aan de zijkant hebt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare data, peiljaar 2022. Het zegt iets over de omgeving, niet over de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 4,5 km. Basisschool Pr Johan Friso ligt op 950 meter. De huisarts en apotheek zijn in Dirksland, op ruim 4 km. Bushalte Herkingen, Haven is op 607 meter met lijn 135. Het treinstation ligt op 39 km.
Hoe is de buurt Herkingen buitenplaats?
De buurt heeft 80 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gezellige veilige buurt", een ander: "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". Het is een rustige, kleine kern.
Statistieken van Herkingen buitenplaats
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €230.200 | €237.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.675 | – |
Ervaringen van Herkingen
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is klein en de mensen zijn vriendelijk. Er is een winkel in de buurt voor de boodschappen en er zijn meerdere andere leuke dingen om te doen. Ook is het dorp omgeven door een mooie natuur, een nadeel is echter dat er geen openbaar vervoer het dorp met de andere dorpen verbind. Dit maakt het voor jongeren lastig om snel met vrienden verder op af te spreken
Statistieken van Herkingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €337.353 | €314.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.762 | – |
Ervaringen van Goeree-Overflakkee
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel goed
Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier
Aardige mensen waar je alles aan kan vragen
Heerlijk vrij en rustig wonen ,alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen. Dit om dat er medelanders komen wonen en die vinden oerwouden mooi.
Heerlijke buurt,lekker rustig
In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.
Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen
gezellige buurt
Statistieken van Goeree-Overflakkee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.489 | €399.563 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.721 | – |
| Huurprijs | €2.067 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Plan Herkingen West 11, Herkingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
