Herkingsezeedijk 17
Herkingen buitenplaats, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning aan de rand van Herkingen
Aan de Herkingsezeedijk 17 in Herkingen staat een vrijstaande woning uit 1984. Het huis ligt aan een rustige weg en aan een park, met een tuin op het westen. Met een vraagprijs van 235.000 euro is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee worden gemiddeld voor een hoger bedrag aangeboden.
De woning zelf
Deze woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 225 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 68 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 65 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 266 vierkante meter. De woning heeft dubbele beglazing en een CV-ketel. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Leven in Herkingen buitenplaats
Herkingen buitenplaats is een kleine buurt met ongeveer 80 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gezellige veilige buurt, aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder, wel lekker rustiger." Het is een rustige omgeving, al is er voor jongeren niet veel te doen. Meer over de buurt Herkingen buitenplaats.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 4,6 kilometer, en Albert Heijn en SPAR liggen op ongeveer 5,6 en 5,8 kilometer. Basisschool Pr Johan Friso is op 858 meter afstand. De huisartsenpraktijk in Dirksland is 4,4 kilometer verderop, en de apotheek 4,6 kilometer. Bushalte Herkingen, Haven is op 466 meter, met buslijn 135. Het treinstation ligt op 39,3 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties voor dit adres
Op basis van openbare risicodata op adresniveau zijn er enkele indicaties. De geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hameeteman Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herkingsezeedijk 17, Herkingen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 235.000 euro. Dat is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in Herkingen. De prijs per vierkante meter is 3.456 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de makelaar, en 65 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 225 kubieke meter. Er is een tuin aanwezig, gelegen op het westen. De woning heeft dubbele beglazing en een CV-ketel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Wel is bekend dat de woning dubbele beglazing heeft en een CV-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 4,6 kilometer. Basisschool Pr Johan Friso ligt op 858 meter. De huisartsenpraktijk in Dirksland is 4,4 kilometer verderop, en de apotheek 4,6 kilometer. Bushalte Herkingen, Haven is op 466 meter, met buslijn 135.
Hoe is de buurt Herkingen buitenplaats?
Herkingen buitenplaats is een kleine buurt met ongeveer 80 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gezellige veilige buurt, aardige mensen waar je alles aan kan vragen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
