Groene-Woud 3

De vraagprijs van €1.995.000 ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €1.528.333. Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in Heikant en Sluitappel te koop staan. De woning heeft echter een zeer groot perceel (2230 m²) en een royale oppervlakte (358 m²), wat de hogere prijs kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar op basis van de kenmerken is het een woning in het topsegment van de buurt.

Heikant en Sluitappel is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De stedelijkheid is laag, dus je woont er landelijk maar toch dicht bij voorzieningen. Er zijn weinig misdrijven, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. De buurt heeft een dorps karakter, met veel ruimte en natuur om je heen.

Boodschappen kun je doen bij Jumbo, Aldi of Albert Heijn, allemaal op ongeveer een kilometer afstand. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Eerschot (450 m) en de Odaschool (900 m). Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek in de buurt. Het treinstation ligt op 11,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter milieu. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen van dit bouwjaar (2009).

Het perceel is maar liefst 2230 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt veel privacy en mogelijkheden voor een eigen groene oase. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet beschreven, maar het perceel is een van de grootste in de buurt.

Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in Heikant en Sluitappel, waarvan deze de duurste is. De andere twee hebben een lagere vraagprijs (vanaf €615.000). Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.