Groenestraat 15
Blokzijl, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Blokzijl
Aan de Groenestraat in Blokzijl staat deze vrijstaande woning uit 1900, een huis met een eigen verhaal. Met een vraagprijs van €295.000 ligt die aanzienlijk lager dan het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Steenwijkerland, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €485.900 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning met deze uitstraling.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en een badkamer. Het huis telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 439 m³. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar 112 m², en het perceel is 94 m². Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Blokzijl, een dorp met karakter
Blokzijl is een dorp met ruim 1.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Coop, op 300 meter afstand. Basisschool de Rolpaal ligt op 135 meter, en ook de huisartsenpraktijk Blokzijl is dichtbij, op 300 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Marknesse, op 6,7 kilometer. Het busstation Blokzijl is op 244 meter, met buslijn 214. Het treinstation Steenwijk ligt op 12,9 kilometer. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. De bodem is klei en het huis is gebouwd in 1900, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan richting 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij De Munt op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenestraat 15, Blokzijl
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €485.900 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.747, terwijl deze woning €2.634 per m² kost. Het is daarmee een relatief scherpe prijs, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde: 112 m² tegenover 219 m² gemiddeld.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het huis telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 439 m³. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De woonoppervlakte is 112 m² en het perceel is 94 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op basis van openbare data op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 8% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop-supermarkt ligt op 300 meter, en basisschool de Rolpaal op 135 meter. De huisartsenpraktijk Blokzijl is op 300 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Marknesse, op 6,7 kilometer. Het busstation Blokzijl is op 244 meter met buslijn 214. Het treinstation Steenwijk ligt op 12,9 kilometer.
Hoe is de buurt Blokzijl om in te wonen?
Blokzijl heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan richting 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over isolatie, verwarming, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
