Groenestraat 4
Verspreide huizen Wernhout, Zundert
Bekijk buurtRust en ruimte in Achtmaal
Deze vrijstaande woning aan de Groenestraat in Achtmaal ademt rust en ruimte. Het huis ligt in het buitengebied, omgeven door weilanden en bomen. Met een woonoppervlak van 110 m² is het compact, maar het perceel van maar liefst 5740 m² biedt eindeloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving, zeker met zo'n groot perceel. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zundert.
Buurt Verspreide huizen Wernhout
De buurt Verspreide huizen Wernhout is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (98%). Het is er rustig en groen. De meeste woningen zijn koopwoningen (79%) en de buurt telt relatief veel oudere inwoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er ongetwijfeld gemoedelijk. Meer over de buurt Verspreide huizen Wernhout.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Coop op twee kilometer afstand, of bij de andere Coop iets verderop. Voor de kinderen is er basisschool De Wegwijzer op twee kilometer, of de Jozefschool op ruim twee kilometer. Boodschappen doe je in Achtmaal of het nabijgelegen Zundert. De gemeente Zundert biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Hassel Makelaars o.g. en Van Hassel Makelaars | NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenestraat 4, Achtmaal
Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in dit segment, zeker gezien het grote perceel van 5740 m². De prijs per vierkante meter woonoppervlak is ongeveer €5682, wat gebruikelijk is voor vrijstaande woningen in de regio.
Wat kun je verwachten van het energielabel E?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouwwoningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 5740 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, dieren of een eigen stukje natuur. Het biedt privacy en ruimte om naar eigen wens in te richten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is RK Basisschool De Wegwijzer op 1,9 km, gevolgd door Jozefschool op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zundert of verder, op ongeveer 5,4 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,2 km afstand. Dit is bijvoorbeeld het station in Roosendaal of Breda. De woning is dus vooral gericht op autogebruik voor openbaar vervoer.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1964 met een woonoppervlak van 110 m². Het huis heeft een eigen oprit en een zeer grote tuin. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven.
Zijn er winkels in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,9 km. Binnen 5 km zijn er vijf supermarkten, waaronder nog een Coop, Aldi, Albert Heijn en Dirk. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.
Statistieken van Verspreide huizen Wernhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Wernhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zundert
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige en nette buurt,in de zomer heel gezellig gied onderhouden en veillig
Inwoneraantal bij de gegevens kloppen niet. Er wonen bijna 7000 mensen in ons dorp. Over het algemeen is het rustig in de buurt. Helaas kijken wij uit op een pand van waaruit gedeald wordt. Weinig allochtone kinderen. Wel veel kinderen van statushouders.
Gezellige buurt met actieve bewoners welke er voor elkaar zijn en samen zich organiseren
Een rustige buurt, weinig echte buren contacten. Maar er is wel sociale controle. De straat krijgt veel nieuwe jonge bewoners waardoor het verjongt.
Statistieken van Zundert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.153 | €545.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.163 p/m | €1.163 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Groenestraat 4, Achtmaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
