Kleine Heistraat 16K388
Verspreide huizen Wernhout, Zundert
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in het groen
Aan de rand van Wernhout, tussen de weilanden, staat deze vrijstaande woning uit 2000. Met een woonoppervlak van 111 vierkante meter en een perceel van 522 vierkante meter is het een woning met ruimte om je heen. De vraagprijs van 499.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van deze omvang, maar de ligging is rustig en landelijk. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Zundert, dan zit deze woning qua prijs aan de bovenkant van het segment.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen zijn twee, en de inhoud is 415 kubieke meter. Volgens de makelaar is er HR-glas aanwezig en is er een tuin. De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A, een zuinig label. De oppervlakte volgens de BAG-registratie is 114 vierkante meter, terwijl de makelaar 111 vierkante meter opgeeft.
Wernhout, een dorp met karakter
Met ruim 1.800 inwoners is Wernhout een kleine kern, waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Zundert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige en nette buurt, in de zomer heel gezellig goed onderhouden en veilig." Een ander noemt het "een goede rustige kindvriendelijke buurt" met actieve bewoners. Het aantal misdrijven in de buurt is 29 per jaar, wat neerkomt op een laag cijfer. De buurt Verspreide huizen Wernhout is landelijk gelegen, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer drie kilometer afstand, of bij de Aldi op vijf kilometer. De Jozefschool voor basisonderwijs ligt op drie kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is in Zundert, op 5,8 kilometer. De apotheek zit daar ook in de buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Essen, op twaalf kilometer afstand. De gemeente Zundert heeft voorzieningen op afstand, maar de rust en ruimte maken veel goed. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Korse Makelaars B.V. en De Huizenbemiddelaar Breda - Zundert Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kleine Heistraat 16K388, Wernhout
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 499.000 euro. Voor een vrijstaande woning met 111 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 522 vierkante meter is dat een prijs die aan de hoge kant ligt. De prijs per vierkante meter is 4.495 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft twee slaapkamers en in totaal drie kamers. Verder is er één badkamer en twee woonlagen. De inhoud van de woning is 415 kubieke meter. De makelaar vermeldt dat er HR-glas is en een tuin aanwezig is.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning is gebouwd in 2000. Volgens de makelaar is er HR-glas aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Wernhout?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zundert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Rustige en nette buurt, in de zomer heel gezellig goed onderhouden en veilig." Het aantal misdrijven is 29 per jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer drie kilometer afstand. Er is ook een tweede Coop op 3,3 kilometer en een Aldi op 5,1 kilometer. Voor een uitgebreidere keuze kun je naar Zundert, waar ook Albert Heijn en Dirk zitten.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn afkomstig van de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor de woning zelf.
Welke scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is de Jozefschool op ongeveer drie kilometer afstand. Ook de RK Basisschool De Wegwijzer zit op 3,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zundert, waar Mencia Sandrode op 5,9 kilometer ligt.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Essen, op ongeveer twaalf kilometer afstand. Dit station ligt in België.
Statistieken van Verspreide huizen Wernhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Wernhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zundert
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige en nette buurt,in de zomer heel gezellig gied onderhouden en veillig
Inwoneraantal bij de gegevens kloppen niet. Er wonen bijna 7000 mensen in ons dorp. Over het algemeen is het rustig in de buurt. Helaas kijken wij uit op een pand van waaruit gedeald wordt. Weinig allochtone kinderen. Wel veel kinderen van statushouders.
Gezellige buurt met actieve bewoners welke er voor elkaar zijn en samen zich organiseren
Een rustige buurt, weinig echte buren contacten. Maar er is wel sociale controle. De straat krijgt veel nieuwe jonge bewoners waardoor het verjongt.
Statistieken van Zundert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.153 | €545.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.163 p/m | €1.163 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kleine Heistraat 16K388, Wernhout
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
