Een vrijstaande woning aan het park
Deze vrijstaande woning uit 2004 staat in het recreatiegebied van Bruinisse, een rustige plek buiten de bebouwde kom. Met een vraagprijs van €385.000 ligt de prijs 27% boven het buurtgemiddelde van €303.372, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 387 m³ en het perceel is 593 m² groot. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 104 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. De woning is geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel. Er is een parkeerplaats bij de woning.
Recreatiegebied
De buurt Recreatiegebied telt 410 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "een plattelands wijk in een smalstad met veel seniore inwoners".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 807 meter, om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is de Christelijke Basisschool Op Dreef op 679 meter. De huisartsenpraktijk in Bruinisse zit op 798 meter. De bushalte Bruinisse, Dorp is op 358 meter en wordt bediend door lijnen 133, 395, 629, 630 en 631. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 22,4 km. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 2,8 km. De risico-indicaties op adresniveau zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groeneweg 1-0105, Bruinisse
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €385.000. Dat ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs van €303.372 in de buurt Recreatiegebied. De prijs per vierkante meter is €3.702, gebaseerd op de makelaarsopgave van 104 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 387 m³ en het perceel is 593 m². Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 104 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. Er is een parkeerplaats bij de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 807 meter, om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is de Christelijke Basisschool Op Dreef op 679 meter. De huisartsenpraktijk in Bruinisse zit op 798 meter. De bushalte Bruinisse, Dorp is op 358 meter en wordt bediend door lijnen 133, 395, 629, 630 en 631.
Hoe is de buurt Recreatiegebied?
De buurt telt 410 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "een plattelands wijk in een smalstad met veel seniore inwoners".
![Vrijstaande woning te koop: Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 59, Recreatiegebied Bruinisse](/afbeeldingen/woningen/thumb/hoogerwerfsweg_"de_elf_boompjes"-59-bruinisse-d8d450a2.webp)
