Groeneweg 1-0109

De vraagprijs is 345.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 303.372 euro, met een mediaan van 262.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.450 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.069 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de bovenkant van het marktsegment geprijsd, mede door het ruime perceel van 557 vierkante meter.

De woning heeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 557 vierkante meter groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor het niet bekend is hoe energiezuinig de woning is. Dit kan van invloed zijn op de te verwachten energiekosten, maar daar is op basis van de beschikbare gegevens geen uitspraak over te doen.

De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, volgens het peiljaar 2022. Dit is boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Wie gevoelig is voor verkeersgeluid, kan hier rekening mee houden.

Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie.

Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit ingeschat als laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas. Het zegt iets over de kans op wateroverlast in de omgeving, niet over de woning zelf.

De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op ongeveer 770 meter afstand. Daarnaast is er een Coop op 3,7 kilometer en een Jumbo en Aldi op ongeveer 6,4 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn het meest voor de hand liggend, op loopafstand of een korte fietstocht.

De dichtstbijzijnde bushalte is Bruinisse, Dorp op 330 meter, met buslijnen 133, 395, 629, 630 en 631. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 22,4 kilometer. Het openbaar vervoer is dus vooral op de bus gericht, met meerdere lijnen die de omgeving ontsluiten.

Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een ander noemt het "Rustig" en is "Tevreden!". De reviews gaan over de gemeente als geheel, niet specifiek over deze buurt, maar de sfeer wordt positief gewaardeerd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een paar kilometer. De Christelijke Basisschool Op Dreef zit op 640 meter, de DS Pieter v Dijkeschool op 690 meter en de Openbare Basisschool De Meerpaal op 771 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 14 kilometer afstand.