Groot Tegeler 37

De woning aan Groot Tegeler 37 in Enschede heeft energielabel B.

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Wooldrik. De woning is met 265 m² en een perceel van 916 m² wel erg ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar gezien het energielabel B en bouwjaar 1995 is het een solide woning.

De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation van Enschede ligt op 2,9 km afstand, dus op fietsafstand. Met de auto ben je snel op de belangrijkste wegen. De buurt is autoluw en groen, wat bijdraagt aan de rust.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Op 300 meter vind je basisschool Het Wooldrik en op 129 meter het Bonhoeffer College voor voortgezet onderwijs. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij, wat deze buurt geschikt maakt voor gezinnen.

Wooldrik is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook jonge gezinnen. Het is een stabiele, groene wijk waar mensen graag blijven wonen.

De buurt is relatief veilig. In de CBS-data worden 49 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op een laag aantal per inwoner. Het is een rustige wijk waar je je veilig kunt voelen.

Ja, op 300 meter afstand ligt een park of plantsoen. De buurt zelf is ook groen met veel bomen en tuinen. Het is een ideale plek voor wie van natuur houdt, zonder de stad uit te hoeven.