Grootestraat 546
Batenburg, Wijchen
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Aan de Grootestraat in Batenburg staat een vrijstaande woning uit 1914, met 167 vierkante meter woonruimte op een perceel van 732 vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. De woning wordt verhuurd voor 2750 euro per maand, een prijs die marktconform is voor vrijstaande woningen in Wijchen.
Batenburg: een dorp met karakter
Batenburg is een klein dorp met ongeveer 540 inwoners, waar vrijwel iedereen in een eengezinswoning woont. De bevolking is gemêleerd, met zowel jonge gezinnen als ouderen, en de meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen. Het is een rustige, overzichtelijke gemeenschap waar je elkaar kent. De gemeente Wijchen ligt op fietsafstand voor uitgebreidere voorzieningen.
Het dagelijks leven aan de Grootestraat
De basisschool De Baptist ligt op een steenworp afstand, dus kinderen kunnen lopend naar school. Voor de dagelijkse boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, een Coop, zit op zo'n drieënhalve kilometer. Een restaurant vind je om de hoek, op vierhonderd meter. Het is een buurt waar je rustig woont, maar voor het echte uitgaansleven of een avondje winkelen ben je aangewezen op de omliggende dorpen en steden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SOOF Verhuurmakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Grootestraat 546, Batenburg
Is de huurprijs van 2750 euro redelijk voor deze woning?
De prijs van 2750 euro per maand is marktconform voor een vrijstaande woning van 167 vierkante meter in deze omgeving. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Wijchen worden voor uiteenlopende prijzen verhuurd, afhankelijk van staat en ligging. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten wat je aan energiekosten kwijt zult zijn. De prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een woning met dit formaat en perceel.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. SOOF Verhuurmakelaar heeft alleen de straat, de prijs en de oppervlakte gepubliceerd. Het label is een officiële registratie die inzicht geeft in de energiezuinigheid van een woning, maar zonder dit gegeven kun je daar niets over zeggen. De woning kan zuinig of onzuinig zijn, dat is op basis van deze advertentie niet te bepalen.
Hoe is de buurt Batenburg om in te wonen?
Batenburg is een klein dorp met ongeveer 540 inwoners, waar 96 procent van de woningen een eengezinswoning is. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Het is een rustige, hechte gemeenschap. De meeste voorzieningen, zoals supermarkten en een huisartsenpraktijk, liggen op enkele kilometers afstand, dus je bent wel afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen.
Zijn er scholen in de buurt van de Grootestraat?
Basisschool De Baptist ligt op 258 meter afstand, dus die is lopend goed bereikbaar. Andere basisscholen, zoals Bs De Vier Heemskinderen en Basisschool De Bogaard, zitten op twee tot drie kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school ligt op tien kilometer. Dat betekent dat kinderen in de middelbare schoolleeftijd waarschijnlijk met de fiets of het openbaar vervoer naar school gaan.
Wat is er te doen in de omgeving van Batenburg?
In Batenburg zelf is een restaurant op vierhonderd meter afstand. Voor een bibliotheek of een park moet je naar een van de omliggende plaatsen, op ongeveer vijf kilometer. Het treinstation ligt op ruim tien kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De gemeente Wijchen biedt meer voorzieningen, zoals winkels en horeca, op een paar kilometer afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1914?
Het bouwjaar van deze woning is 1914, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een oudere woning kan goed onderhouden zijn of juist niet, dat is zonder inspectie niet te zeggen. De advertentie geeft geen informatie over de staat van het dak, de leidingen of de isolatie. Het energielabel ontbreekt ook, dus ook over de energieprestatie is niets bekend.
