Huurlingsedam is een buurt in Wijchen, in de provincie Gelderland. Het is een jonge buurt: vrijwel alle woningen zijn gebouwd in de periode vanaf 2000. Daarmee onderscheidt Huurlingsedam zich van de oudere kernen in de omgeving.
Er wonen 2.355 mensen in 934 woningen. De buurt telt veel gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het is een zeer stedelijke buurt, met een woningaanbod dat vooral uit eengezinswoningen bestaat.
De buurt hoort bij de wijk Wijchen kern, in de gemeente Wijchen in Gelderland. Ten noordwesten ligt Valendries, ten zuidwesten De Lingert en Diemewei, en ten westen De Ververt en De Meren. Aan de oostkant liggen de Verspreide huizen Heumenseweg-Boskant, ten noorden de Verspreide huizen Valendries en ten zuiden de Verspreide huizen Lunen.
Het centrum van Wijchen is dichtbij, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km.
Tot de buurt horen onder meer de Huurinck, Spinster, 't Slotje, Rietdekker, Weefster, Hoefsmid, Warmoezenier, Mulder, Kooiker, Wagenmaker, Veldwachter, Huurlingsedam, Marskramer, Mandenmaker, Klompenmaker, Imker, Houtzager en Brink.
Op 99% van de adressen staat een pand uit 2000 of later. Dat is bijzonder: in de hele gemeente Wijchen is dat aandeel veel kleiner. Wat verder opvalt, is het woningtype. In Wijchen is 22% van de woningen een appartement, in Huurlingsedam maar 4%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen. 54% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 25% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 22% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
Ook het aandeel inwoners van 65 jaar en ouder is laag: 5%, waar dat landelijk 21% is. Het opleidingsniveau is bovengemiddeld: 46% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 934 woningen is 76% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 17% van de voorraad uit, minder dan de 28% landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is €480.000, tegen €398.000 in heel Nederland en €397.000 in Wijchen. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €507.000 en waren gemiddeld na 29 dagen verkocht. Wat er te koop staat, zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Huurlingsedam. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Huurlingsedam.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 2,0 km verwijderd. Een huisarts zit op 1,2 km en een basisschool op 1,7 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km.
Dat betekent dat je voor veel dagelijkse dingen al snel de fiets of de auto pakt. De afstanden zijn kort genoeg om te overbruggen, maar alles ligt niet om de hoek.
Een buurt waar oud en jong samen leeft. Het is een rustige buurt met veel voorzieningen op een goed bereikbare plaats, zowel ov als winkels die wel iets verder weg liggen. De school ligt in de wijk. Een wijk met veel groenvoorziening. Al met al een prachtige en prettige wijk om te wonen.
Gemengde gezinnen (hiermee bedoel ik in leeftijd) School in de wijk zelf. Bussen naar Nijmegen vlakbij Centrum goed te bereiken met zowel fiets als auto
Huurlingsedam ligt in de gemeente Wijchen, in de provincie Gelderland, en hoort bij de wijk Wijchen kern. De buurt grenst aan Valendries, De Lingert, Diemewei, De Ververt, De Meren en de Verspreide huizen Valendries, Heumenseweg-Boskant en Lunen.
Onder meer de Huurinck, Spinster, 't Slotje, Rietdekker, Weefster, Hoefsmid, Warmoezenier, Mulder, Kooiker, Wagenmaker, Veldwachter, Huurlingsedam, Marskramer, Mandenmaker, Klompenmaker, Imker, Houtzager en Brink.
Op 99% van de adressen staat een pand uit 2000 of later. Dat is bijzonder voor de gemeente Wijchen, waar de meeste woningen ouder zijn. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen: tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen.
Er zijn nog maar twee reviews, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel geven we niet. Wel is duidelijk dat het een gezinsbuurt is: 54% van de huishoudens heeft kinderen en 25% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Voorzieningen als supermarkt, huisarts en school liggen op 1 tot 2 km afstand.
Buurt Huurlingsedam telt 2.355 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%). Veel gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Huurlingsedam is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 690 m³ per jaar.
Vanuit Huurlingsedam bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,0 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 1,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
