Vrijstaande woning te koop: Grote Siege 31, Eanjum

Grote Siege 31

Oostmahorn, Noardeast-Fryslân

€ 265.000
Buurt Oostmahorn, EanjumBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Oostmahorn

Deze hoekwoning uit 2021 in Eanjum ademt rust. Met 58 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De woning is energielabel A, dus zeer zuinig. De vraagprijs van €265.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere woningen in Noardeast-Fryslân.

De buurt Oostmahorn

Oostmahorn is een kleine, rustige buurt met 90 inwoners. Het is een plek waar veel ouderen wonen, maar ook gezinnen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback. De buurt kenmerkt zich door een hoog percentage koopwoningen (91%) en eengezinswoningen (97%). Meer over de buurt Oostmahorn.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op twee straten verder (2,3 km). Ook de SPAR is een optie, maar die ligt verder weg. Voor de kinderen is er basisschool De Eker om de hoek (2,3 km) en Skoalle mei de Bibel 'De Griffel' op vijf minuten rijden. Het is een rustige omgeving, ideaal om tot jezelf te komen. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt veel natuur en recreatiemogelijkheden.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Regiomakelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds4 mei 2026
Datum ontdekt5 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 265.000
Prijs per m²€ 4.569

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte60 m²
ObjectoppervlakteKadaster58 m²
Perceeloppervlakte320 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2021

Veelgestelde vragen

Over Grote Siege 31, Eanjum

Is €265.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €265.000 is marktconform voor een woning van 58 m² met energielabel A in deze regio. De woning is relatief nieuw (2021) en heeft een laag energieverbruik, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Oostmahorn?

Oostmahorn is een rustige buurt in Eanjum, gelegen in Noardeast-Fryslân. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,6 km afstand. De buurt is vooral per auto bereikbaar. De omgevingsadressendichtheid is laag (149), wat duidt op een landelijke omgeving.

Zijn er voorzieningen in de buurt?

In de directe omgeving vind je een PLUS-supermarkt op 2,3 km afstand. Basisschool De Eker is ook op 2,3 km. Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs, moet je verder reizen (respectievelijk 13,1 km en 14,2 km).

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2021?

Een woning uit 2021 is nieuwbouw en heeft de eerste jaren weinig onderhoud nodig. De materialen en installaties zijn modern en gaan lang mee. Je kunt de komende jaren rekenen op lage onderhoudskosten.

Is Oostmahorn een veilige buurt?

Oostmahorn is een kleine, rustige buurt met slechts 2 geregistreerde misdrijven. De kans op overlast is klein. Het is een veilige omgeving om te wonen.

7.6
Bewoners geven Noardeast-Fryslân een goede beoordeling
Deze score komt uit 22 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noardeast-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.9
A
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Dokkum Noord21-01-2026
Crimineel

Doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen, illegale radio piraat.

7.3
Kelly
Samenwonend · Appartement
Gezellig

Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen

8.9
J. Van zuthem
Gezin · Vrijstaand huis
Metslawier
06-12-2025
Een behulpzame straat

Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen

9.4
Durk van dellen
Overig · Tussenwoning
Anjum27-09-2025
Mooi

Gezellig

5.8
sape pranger
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Raard26-09-2025
onhechte gemeenschap.

de buurt bestaat uit de oude kern bewoners en nieuwkomers. de oude kern zijn enkele families die hier al generaties wonen en hun aanhang. deze oude kern vormt over het bestuur en is borstkloppend aanwezig. de nieuwkomers worden nergens bij betrokken en worden vooral genegeerd als ze een andere mening hebben als de oude kern.

9.6
Durk van dellen
Gezin · Tussenwoning
Anjum04-08-2025
Goed

Best mooi

7.9
Thomas
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig en jonge buurt

Goed, alles is goed bereikbaar vanaf hier

6.4
Jeroen
Gezin · Vrijstaand huis
Hallum26-03-2025
Hele fijne buurt alleen minder fijne mensen na mijn meninh

Eigenlijk altijd wel goed. Nooit problemen gehad hier als je hier komt is het wel voor je rust er is hier weinig te beleven. Zelf hoop ik meer voorzieningen te zien voor kinderen tussen de 15 en 22 voor deze leeftijdsgroep is hier helemaal niks. Voor de rest leuke buurt alleen oude chagrijnige mensen voor de rest erg leuke buurt

Statistieken van Noardeast-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,3k0-15
5,5k15-25
9,9k25-45
13k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen31%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland92%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €421.529€399.324
Koop per m² €2.922
Huurprijs €732 p/m€732 p/m
Huur per m² €4 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²20%
90-119 m²31%
120-159 m²20%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194537%
1945-197016%
1970-199019%
1990-201021%
Na 20106%
Energielabels
A+5%
A21%
B17%
C25%
D12%
E9%
F4%
G8%

Locatie en voorzieningen

Grote Siege 31, Eanjum

PLUS
Buorfinne 1
2304m
SPAR
Middenstreek 2
10377m
SPAR
Dorpsstraat 1
10906m
Aldi
Willem Loréweg 2A
11200m
Jumbo
Mr. Andreaestraat 16
11378m
Poiesz
De Houtduif 1
11410m
Poiesz
Mr. Andreaestraat 12 A
11455m
Albert Heijn
Koophandel 7
12003m
Aldi
Hogedijken 4
12105m
Jumbo
Hantumerweg 14
12258m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202232 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2021
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Gem. hoogste grondwaterstand54 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand145 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming151 cm
Waterdiepte worst-case339 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGrote Siege 31, Eanjum
Bekijk