Oostmahorn 144
Oostmahorn, Noardeast-Fryslân
BuurtEen vrijstaande bungalow aan het water in Oostmahorn
Aan een rustige weg, pal aan het water en met een beschutte ligging in een recreatiepark, staat deze vrijstaande bungalow uit 1994. De woning is te vinden in Oostmahorn, een kleine kern in het noorden van Friesland. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiekosten van tevoren in te schatten. Met een vraagprijs van 219.000 euro is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning in Noardeast-Fryslân.
De woning zelf
De bungalow heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 274 kubieke meter. Rondom de woning liggen een voor-, zij- en achtertuin, met een tuin op het noordwesten die via de achterom bereikbaar is. Er is ook een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een bungalow in volle eigendom. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: de BAG-registratie geeft 68 vierkante meter woonoppervlakte, de makelaar geeft 59 vierkante meter op.
Een rustige kern met water in de buurt
Met negentig inwoners is Oostmahorn een heel kleine kern. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk" en vertelt over buurtbarbecues en andere evenementen. Een ander noemt het "gezellig", maar zou meer rekening willen met mensen die in de binnenstad wonen. De buurt Oostmahorn ligt aan het water, wat de ligging bijzonder maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer twee kilometer afstand. Basisschool De Eker zit op bijna twee kilometer, en de huisartsenpraktijk is op 2,7 kilometer. De bushalte De Skâns-Oostmahorn ligt op 150 meter en wordt bediend door lijn 7311. Het treinstation van Buitenpost is het dichtstbijzijnde station, op bijna veertien kilometer. De gemeente Noardeast-Fryslân is een landelijke gemeente waar je voor veel voorzieningen op de auto bent aangewezen.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Booij Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostmahorn 144, Eanjum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 219.000 euro voor een vrijstaande bungalow met 59 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.712 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning in Noardeast-Fryslân. De woning ligt aan het water in een recreatiepark, wat de prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 274 kubieke meter. Rondom de woning liggen een voor-, zij- en achtertuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. Er is ook een balkon aanwezig.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De overige woningkenmerken, zoals de indeling, de tuin en de isolatie, worden wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is er bekend over de fundering en het klimaatrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei en is daarmee gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Oostmahorn 144?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer twee kilometer afstand. Basisschool De Eker zit op bijna twee kilometer. De huisartsenpraktijk is op 2,7 kilometer. De bushalte De Skâns-Oostmahorn ligt op 150 meter en wordt bediend door lijn 7311. Het treinstation van Buitenpost is het dichtstbijzijnde station, op bijna veertien kilometer.
Hoe is de buurt Oostmahorn?
Oostmahorn is een zeer kleine kern met negentig inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk" en vertelt over buurtbarbecues. De buurt ligt aan het water.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een park, aan een rustige weg, aan water en heeft een beschutte ligging in een recreatiepark. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. De bushalte De Skâns-Oostmahorn ligt op 150 meter afstand.
Welke isolatie en verwarming heeft de woning?
Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie, dus de energiezuinigheid is niet bekend.
