Isaac Tirionplein 33
Besoyen, Waalwijk
BuurtEen royale vrijstaande woning in Waalwijk
Deze vrijstaande woning aan het Isaac Tirionplein in Waalwijk biedt veel ruimte en rust. Met 166 m² woonoppervlak en een perceel van 545 m² is het een flink huis, gebouwd in 1995 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €750.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Waalwijk.
Besoyen: een groene, betrokken buurt
De woning staat in de buurt Besoyen, een wijk met veel groen en een hechte gemeenschap. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd." Het nadeel is dat er geen school in de directe omgeving is. In de buurt wonen vooral 25- tot 65-jarigen, en het merendeel van de woningen is eengezinswoning.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama, op twee straten verder, of Jumbo, ook op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool Besoyen, ligt om de hoek. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Waalwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - Woonspecialisten die verder gaan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Isaac Tirionplein 33, Waalwijk
Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€543.333). Dat is fors, maar de woning is ook 25% groter dan het buurtgemiddelde (166 m² versus 133 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Waalwijk om een beeld te krijgen.
Hoe is de buurt Besoyen om in te wonen?
Besoyen wordt omschreven als een gezellige, schone en opgeruimde buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Een nadeel is dat er geen basisschool in de directe omgeving is; de dichtstbijzijnde school ligt op ongeveer 700 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als label A. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Nettorama (om de hoek) en Jumbo (twee straten verder). Ook een park, huisartsenpraktijk en basisschool zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder rijden (2,5 km).
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 545 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1995 is er doorgaans een ruime tuin rondom.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
