Gysbert Japiksstraat 34
Buitenpost, Achtkarspelen
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Gysbert Japiksstraat in Buitenpost staat deze vrijstaande woning uit 1969. Met zes kamers verdeeld over drie woonlagen is er flink wat ruimte, en de achtertuin ligt op het zuiden. De vraagprijs van €398.000 ligt 4% boven de WOZ-waarde, wat gezien de oppervlakte en het energielabel aan de hoge kant is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Achtkarspelen hebben een gemiddelde prijs van €453.731.
Indeling en kenmerken
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 180 m², de makelaar geeft 130 m² op. Het perceel is in beide gevallen 480 m². De woning heeft een aangebouwde stenen garage en een achtertuin van 154 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Buitenpost: een dorp met ruimte
Met ruim 5.200 inwoners en een kwart 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander: "Ieder gaat zijn eigen gang". De buurt Buitenpost telt 2.352 woningen, waarvan 82% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl of PLUS, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool De Fontein zit op 367 meter, en het Lauwers College op 393 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 800 meter. Buslijnen 12 en 101 stoppen op 547 meter bij halte Buitenpost, Zwembad. Het treinstation Buitenpost ligt op 640 meter.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €384.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 69%, van €227.000 naar €384.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB en van spoorweglawaai 35 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Moniek Bremer Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gysbert Japiksstraat 34, Buitenpost
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €384.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €398.000 ligt daar 4% boven. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 69% gestegen, van €227.000 naar €384.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 180 m², terwijl de makelaar 130 m² opgeeft. Het perceel is 480 m². Er is een aangebouwde stenen garage en een achtertuin van 154 m² op het zuiden.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en dubbel glas, en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 57% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Lidl en PLUS zitten beide op ongeveer 700 meter, en Poiesz op 704 meter. Basisschool De Fontein is op 367 meter, en het Lauwers College op 393 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 800 meter. Het treinstation Buitenpost ligt op 640 meter.
Hoe is de buurt Buitenpost?
Buitenpost heeft ruim 5.200 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander: "Ieder gaat zijn eigen gang".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de oppervlakte. Daardoor is het lastig om de woning goed te beoordelen. De informatie die er wel is, staat in de advertentie.
