Kuipersweg 60
Buitenpost, Achtkarspelen
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Buitenpost
Deze vrijstaande woning aan de Kuipersweg staat in het centrum van Buitenpost, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 397.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Achtkarspelen, dat op 453.731 euro ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlakte van 135 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 157 m² aangeeft. Het perceel is 385 m² groot. De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 485 m³. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woning heeft een aangebouwde houten garage en een tuin: een achtertuin van 80 m² en een voortuin van 112 m², gelegen op het zuidwesten.
Buitenpost: een dorp met voorzieningen
Met ruim 5.200 inwoners is Buitenpost een levendig dorp. De helft van de bevolking is 45 jaar of ouder, en een kwart is 65-plus. Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", en een ander: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De buurt Buitenpost heeft een gemiddeld funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl of PLUS, beide op 454 meter afstand, of bij Poiesz op 530 meter. Basisschool De Fontein ligt op 279 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Groenkamp op 331 meter. De Service Apotheek It Krúswâld Buitenpost vind je op 578 meter. De bushalte Buitenpost, Zwembad is op 232 meter en wordt bediend door lijn 12 en 101. Het treinstation Buitenpost ligt op 675 meter. De gemeente Achtkarspelen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 28 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder EMKA-Makelaardij o.g. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kuipersweg 60, Buitenpost
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 397.000 euro. In de buurt Buitenpost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 453.731 euro, met een mediaan van 435.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.941 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.927 euro per m² is. Daarmee zit deze woning qua prijs onder het gemiddelde, maar de prijs per m² is iets hoger dan gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 485 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 135 m², terwijl de BAG-registratie 157 m² aangeeft. Het perceel is 385 m² groot. Er is een aangebouwde houten garage en een tuin op het zuidwesten, bestaande uit een achtertuin van 80 m² en een voortuin van 112 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar in de buurt heeft 28,6% van het koopaanbod een label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, wat kan helpen om de kosten te beperken.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1955 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 55% van de panden gebouwd vóór 1970, wat het risico beïnvloedt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Lidl of PLUS op 454 meter, of bij Poiesz op 530 meter. Basisschool De Fontein ligt op 279 meter en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Groenkamp op 331 meter. De apotheek zit op 578 meter. De bushalte Buitenpost, Zwembad is op 232 meter met lijn 12 en 101, en het treinstation Buitenpost ligt op 675 meter.
Hoe is de buurt Buitenpost om in te wonen?
Buitenpost heeft ruim 5.200 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", en een ander: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 125.
