Verspreide huizen Gietelo-Bussloo, Voorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Haanstraat in Voorst ademt rust en ruimte. Met een perceel van maar liefst 5680 m² heb je alle privacy en mogelijkheden voor een weelderige tuin of hobby's. De woning zelf is 228 m² groot en dateert uit 1840, wat karakter en historie geeft. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het unieke aanbod van vrijstaande woningen in Voorst.
De buurt Verspreide huizen Gietelo-Bussloo is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (94%) en een mix van koop- en huurwoningen. Het is er rustig, met 100 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De bevolking is relatief ouder: 40% is tussen 45 en 65 jaar, en 30% is 65-plus. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (4 misdrijven) wijzen op een veilige omgeving.
In de directe omgeving vind je basisvoorzieningen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Kindcentrum Hagewinde, ligt op 3,6 km. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 2,8 km. Ook zijn er meerdere supermarkten binnen 5 km, zoals PLUS en Jumbo. De gemeente Voorst biedt een landelijke setting met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wilbrink Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Haanstraat 4, Voorst
De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar gezien het unieke karakter van de woning en het grote perceel van 5680 m² is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Voorst met een dergelijk perceel zijn schaars, wat de prijs rechtvaardigt.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Voorst ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, wat handig is voor treinreizen. De exacte snelwegen worden niet genoemd in de advertentie, maar de ligging in de provincie Gelderland biedt goede verbindingen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere scholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Hagewinde op 3,6 km. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, de Daniel de Brouwerschool, op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 7 km afstand.
Het bouwjaar 1840 staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Oudere woningen kunnen karakteristieke kenmerken hebben, maar ook aandachtspunten. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf de staat van het dak, de fundering en installaties te beoordelen.
Binnen 5 km zijn er 3 supermarkten: Coop op 2,8 km, PLUS op 4,7 km en Jumbo op 5,0 km. Ook zijn er Aldi en Albert Heijn op iets grotere afstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus goed terecht in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn vriend en ik zijn eind juni hier in de buurt komen wonen in onze eerste koopwoning. In de eerste paar weken was het allemaal erg leuk en gezellig tot augustus. De eigenaresse van Voskamp Textiel intimideerde mij door contact op te nemen met mijn werkgever wegens het parkeren met een werkbus voor haar winkel, welke ingericht is als openbare parkeerplaats. Ik heb hier toen handhaving op af gestuurd en haar persoonlijk aangesproken op haar gedrag en aangegeven dat zij zouden komen. In september was de buurt bbq. Wederom een leuke tijd gehad met buren, maar ook dat was weer van korte duur. Na in de buurtapp gevraagd te hebben of mensen konden letten op hun katten gezien onze tuin werd gebruikt als wc door buurt katten, werd ik geïntimideerd door een aantal huishoudens die vonden dat ik terug moest verhuizen naar het westen. Deze intimidatie heeft schriftelijk stand gehouden tot kerstavond. Sindsdien is het gelukkig weer wat rustiger. Ondanks dat wij erg nare buren hebben, genieten wij van de omgeving van Voorst en helaas ook wat minder van onze woning gezien deze menig verborgen gebreken heeft en veel geld vergt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.250 | €783.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.458 | – |
| Huurprijs | €879 p/m | €874 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn vriend en ik zijn eind juni hier in de buurt komen wonen in onze eerste koopwoning. In de eerste paar weken was het allemaal erg leuk en gezellig tot augustus. De eigenaresse van Voskamp Textiel intimideerde mij door contact op te nemen met mijn werkgever wegens het parkeren met een werkbus voor haar winkel, welke ingericht is als openbare parkeerplaats. Ik heb hier toen handhaving op af gestuurd en haar persoonlijk aangesproken op haar gedrag en aangegeven dat zij zouden komen. In september was de buurt bbq. Wederom een leuke tijd gehad met buren, maar ook dat was weer van korte duur. Na in de buurtapp gevraagd te hebben of mensen konden letten op hun katten gezien onze tuin werd gebruikt als wc door buurt katten, werd ik geïntimideerd door een aantal huishoudens die vonden dat ik terug moest verhuizen naar het westen. Deze intimidatie heeft schriftelijk stand gehouden tot kerstavond. Sindsdien is het gelukkig weer wat rustiger. Ondanks dat wij erg nare buren hebben, genieten wij van de omgeving van Voorst en helaas ook wat minder van onze woning gezien deze menig verborgen gebreken heeft en veel geld vergt.
Fijne buurt, wel veel ouderen Meer cohesie tussen buurtgenoten mag
Het is een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue’s
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €816.294 | €744.426 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.645 | – |
| Huurprijs | €1.208 p/m | €1.041 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Haanstraat 4, Voorst
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-f6a38a8a.webp)
