Verspreide huizen Gietelo-Bussloo, Voorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nijenbeekseweg in Voorst ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 177 m² en een perceel van maar liefst 3275 m² is er volop plek om te leven en te genieten van de natuur. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van € 1.200.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het royale perceel en de kwaliteit van de woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Voorst.
De buurt Verspreide huizen Gietelo-Bussloo is een landelijk gebied met veel rust en groen. Het is een kleine gemeenschap met ongeveer 100 inwoners, waarvan de meeste in eengezinswoningen wonen. De bevolking is relatief ouder: bijna de helft is 45 tot 65 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien.
In de directe omgeving vind je de dagelijkse voorzieningen. Op ruim een kilometer afstand ligt de Daniel de Brouwerschool, een school voor voortgezet speciaal onderwijs. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer 3,2 km of de Jumbo op 4,1 km. Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is op 2,6 km. De gemeente Voorst biedt een mix van landelijke rust en bereikbare voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wilbrink Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nijenbeekseweg 38, Voorst
De vraagprijs van € 1.200.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het royale perceel van 3275 m² en de goede staat van de woning (bouwjaar 2006, energielabel A). Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio worden vaak voor lagere bedragen aangeboden, maar zelden met zoveel grond. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de rust en ruimte die deze woning biedt.
De woning ligt in het buitengebied van Voorst, dus je bent aangewezen op de auto. Het treinstation ligt op 3,6 km, wat goed te doen is met de fiets of auto. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is eigenlijk noodzakelijk.
Het bouwjaar 2006 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Over het algemeen is een woning van die leeftijd modern gebouwd en goed onderhouden, maar het is altijd verstandig om bij bezichtiging zelf te letten op de staat van dak, installaties en schilderwerk. De advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS J.H. Isings op 3,7 km en J.A. de Vullerschool op 3,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het W.H. Suringarcollege op 4,1 km of verder. De afstanden zijn goed te doen met de fiets, maar voor jongere kinderen is een auto of schoolbus handig.
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een woning met label A is energiezuinig en comfortabel.
Het perceel is 3275 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, speelweide of zelfs een paardenbak (mits vergunning). De exacte mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan, maar de ruimte is er zeker.
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,2 km en de Jumbo op 4,1 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg met de auto of fiets. In het dorp Voorst zelf zijn beperkte winkels, maar voor een uitgebreider aanbod kun je naar Apeldoorn of Zutphen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn vriend en ik zijn eind juni hier in de buurt komen wonen in onze eerste koopwoning. In de eerste paar weken was het allemaal erg leuk en gezellig tot augustus. De eigenaresse van Voskamp Textiel intimideerde mij door contact op te nemen met mijn werkgever wegens het parkeren met een werkbus voor haar winkel, welke ingericht is als openbare parkeerplaats. Ik heb hier toen handhaving op af gestuurd en haar persoonlijk aangesproken op haar gedrag en aangegeven dat zij zouden komen. In september was de buurt bbq. Wederom een leuke tijd gehad met buren, maar ook dat was weer van korte duur. Na in de buurtapp gevraagd te hebben of mensen konden letten op hun katten gezien onze tuin werd gebruikt als wc door buurt katten, werd ik geïntimideerd door een aantal huishoudens die vonden dat ik terug moest verhuizen naar het westen. Deze intimidatie heeft schriftelijk stand gehouden tot kerstavond. Sindsdien is het gelukkig weer wat rustiger. Ondanks dat wij erg nare buren hebben, genieten wij van de omgeving van Voorst en helaas ook wat minder van onze woning gezien deze menig verborgen gebreken heeft en veel geld vergt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.250 | €783.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.458 | – |
| Huurprijs | €879 p/m | €874 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn vriend en ik zijn eind juni hier in de buurt komen wonen in onze eerste koopwoning. In de eerste paar weken was het allemaal erg leuk en gezellig tot augustus. De eigenaresse van Voskamp Textiel intimideerde mij door contact op te nemen met mijn werkgever wegens het parkeren met een werkbus voor haar winkel, welke ingericht is als openbare parkeerplaats. Ik heb hier toen handhaving op af gestuurd en haar persoonlijk aangesproken op haar gedrag en aangegeven dat zij zouden komen. In september was de buurt bbq. Wederom een leuke tijd gehad met buren, maar ook dat was weer van korte duur. Na in de buurtapp gevraagd te hebben of mensen konden letten op hun katten gezien onze tuin werd gebruikt als wc door buurt katten, werd ik geïntimideerd door een aantal huishoudens die vonden dat ik terug moest verhuizen naar het westen. Deze intimidatie heeft schriftelijk stand gehouden tot kerstavond. Sindsdien is het gelukkig weer wat rustiger. Ondanks dat wij erg nare buren hebben, genieten wij van de omgeving van Voorst en helaas ook wat minder van onze woning gezien deze menig verborgen gebreken heeft en veel geld vergt.
Fijne buurt, wel veel ouderen Meer cohesie tussen buurtgenoten mag
Het is een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue’s
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €816.294 | €744.426 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.645 | – |
| Huurprijs | €1.208 p/m | €1.041 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Nijenbeekseweg 38, Voorst
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
