Haarensebaan 5
Buitengebied Udenhout Zuid-Oost, Tilburg
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een rijke historie
Deze vrijstaande woning aan de Haarensebaan in Udenhout is een bijzondere verschijning. Met een bouwjaar van 1850 ademt het pand geschiedenis, maar het is voorzien van energielabel B. De vraagprijs van € 2.985.000 is aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Tilburg hebben een breed prijsspectrum.
De woning zelf
De makelaar beschrijft een huis met zes kamers, vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud bedraagt 1.783 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 480 m², terwijl de makelaar 362 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 3.252 m², maar de makelaar spreekt van 36.161 m². De woning heeft een garage met carport, dakisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Buitengebied Udenhout Zuid-Oost
Met slechts 45 inwoners is dit een zeer rustig buitengebied. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de wijk Udenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92; een van hen zegt: "Iedereen kent elkaar, het centrum is erg knus, leuke restaurantjes, goeie ouderen en beperkingen zorg, fijne supermarkten maar vooral lieve mensen Een veiligere plek is er niet". Een ander noemt het "Gezellig maar saai". De buurt Buitengebied Udenhout Zuid-Oost is dunbevolkt en landelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,1 km, gevolgd door PLUS op 1,8 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je zo in Udenhout. Basisschool Kindcentrum de Mortel ligt op 1,6 km, en de huisarts en apotheek vind je op 1,9 km. De bushalte Udenhout, Groenvelde met lijn 239 en 639 is op 1,2 km. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,1 km. De gemeente Tilburg heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door spoorweg 37 dB en door vliegverkeer 27 dB, alle onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Haarensebaan 5, Udenhout
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar omschrijft een vrijstaand huis met zes kamers, vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.783 m³. Verder is er een garage met carport. De woning heeft dakisolatie en vloerisolatie en wordt verwarmd met een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1850, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Udenhout, Groenvelde op 1,2 km, met buslijnen 239 en 639. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,1 km. Vanaf daar kun je verder reizen, maar de frequentie en bestemmingen worden niet vermeld.
Wat voor buurt is Buitengebied Udenhout Zuid-Oost?
Het is een zeer rustig buitengebied met slechts 45 inwoners. De meeste inwoners zijn tussen 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de wijk Udenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92. Een bewoner zegt: "Iedereen kent elkaar, het centrum is erg knus, leuke restaurantjes, goeie ouderen en beperkingen zorg, fijne supermarkten maar vooral lieve mensen Een veiligere plek is er niet".
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,1 km. Daarnaast zijn er PLUS op 1,8 km, nog een Jumbo op 2,5 km, Lidl op 2,9 km en Nettorama op 3,0 km. Binnen 5 km zijn er in totaal 11 supermarkten.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 18 scholen. De dichtstbijzijnde is Kindcentrum de Mortel op 1,6 km, een basisschool. Daarna volgen Basisschool De Wichelroede op 2,0 km en Basisschool Berkeloo op 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs is 2College Ruivenmavo op 2,3 km.
Wat is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door spoorweglawaai 37 dB en door vliegverkeer 27 dB. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor de specifieke woning.
Statistieken van Buitengebied Udenhout Zuid-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Udenhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is een buurtvereniging en er spelen veel kinderen buiten. Er zijn genoeg speeltuintjes en een natuurgebied op 10 minuten fietsen.
Iedereen kent elkaar, het centrum is erg knus, leuke restaurantjes, goeie ouderen en beperkingen zorg, fijne supermarkten maar vooral lieve mensen Een veiligere plek is er niet
De basisscholen zijn helemaal top, het centrum is gezellig. er liggen prachtige bossen omheen, om met de hond te wandelen. Alles wordt netjes bijgehouden waardoor het nergens vies is. Top dorp dus
Statistieken van Udenhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.625 | €572.350 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.275 p/m | €1.275 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.365 | €422.555 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.356 p/m | €1.344 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Haarensebaan 5, Udenhout
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
