Haartseweg 11A

De woning aan Haartseweg 11A in Aalten heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 234 m² met een perceel van 1820 m² in het buitengebied van Aalten. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1973. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.

De buurt is zeer rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 149 adressen per km². Het is een landelijk gebied met veel groen en weinig verkeer. De meeste voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, liggen op enkele kilometers afstand.

Het treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een mooie fietstocht. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem of Winterswijk reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 2,5 km. De dichtstbijzijnde is Christelijke Basisschool 't Möllenveld op 1,5 km. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 4,3 km afstand, in Aalten.

Het perceel is 1820 m² groot, wat ruimte biedt voor een grote tuin, eventueel een moestuin, of een speelweide voor kinderen. Het is een van de grootste percelen in de omgeving voor een woning in deze prijsklasse.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een woning uit 1973 is dat bovengemiddeld. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar hoger dan bij een nieuwbouwwoning met label A.