Een vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Rengelinkweg 7 in Aalten staat een vrijstaande woning uit 1886, een huis met een verhaal. Met een vraagprijs van 1.195.000 euro is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. Het is een van de vrijstaande woningen in Aalten en de prijs is aan de hoge kant, mede door het bijzondere karakter en de grote oppervlakte.
Een woning met ruimte en karakter
Deze woning heeft volgens de makelaar 8 kamers, waaronder 7 slaapkamers en 3 badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 650 m², terwijl de makelaar 348 m² opgeeft. Het perceel is maar liefst 12.320 m² groot. Het energielabel is A, wat een zuinig label is.
De buurt Verspreide huizen IJzerlo
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen IJzerlo, een buitengebied met zo'n 500 inwoners. Het is er rustig, met veel ruimte en groen. Bewoners van de gemeente Aalten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,78. Een bewoner zegt: "Een rustige en veilige buurt voor gezinnen." Een ander noemt het "een mix van oud en jong met hier en daar wat groen." De meeste woningen zijn koopwoningen en het is een typische eengezinswoningbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 3,5 km of de Aldi op 3,7 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Daltonschool 't Warmelinck op ongeveer 1 km. De huisartsenpraktijk R.F.W. Schuurman en D. Teunissen zit in Dinxperlo, op 3,7 km. Met de bus kun je vanaf halte IJzerlo, IJzerlo (lijn 808) op 1,1 km. Het treinstation Aalten ligt op 5,3 km. De gemeente Aalten heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lensink Gussinklo NVM makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rengelinkweg 7, Aalten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.195.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.434 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 348 m². Het is een vrijstaande woning met een groot perceel van 12.320 m², wat de prijs mede verklaart.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers en 3 badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 650 m², maar de makelaar geeft 348 m² op. Het perceel is 12.320 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1886, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 2 supermarkten, waaronder Jumbo en Aldi. De dichtstbijzijnde basisschool is Daltonschool 't Warmelinck op 1 km. De huisarts en apotheek zitten in Dinxperlo, op ongeveer 3,6 km. Het treinstation Aalten ligt op 5,3 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen IJzerlo?
Het is een rustige buitengebied met ongeveer 500 inwoners. De meeste woningen zijn koopwoningen en het is een typische eengezinswoningbuurt. Bewoners van de gemeente Aalten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,78. Een bewoner noemt het "een rustige en veilige buurt voor gezinnen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen details over bijvoorbeeld de indeling of de staat van de woning. De makelaar vermeldt alleen het aantal kamers, slaapkamers en badkamers. Andere kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie staan niet in de advertentie.
