Hanendorperweg 416
Buitengebied Emst, Epe
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Aan de rand van Emst, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 2004. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van € 295.000 is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in Epe.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 128 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 44 m², terwijl de makelaar 35 m² opgeeft. Het perceel is 1906 m² groot. De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. De makelaar noemt gedeeltelijk dubbel glas en verwarming via gaskachels en een houtkachel.
Buitengebied Emst
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Epe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71; een van hen zegt: "Lekker rustig" en noemt het "erg tevreden" over de buurt. Een ander noemt het "een mooie buurt" met veel jonge gezinnen. De buurt Buitengebied Emst ligt buiten de bebouwde kom, aan een rustige weg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,7 km, gevolgd door Dekamarkt, Aldi, Albert Heijn en Jumbo binnen 4,5 km. De Christelijke Basisschool Het Mosterdzaadje ligt op 1,6 km. De huisartsenpraktijk in Emst zit op 3,8 km en de apotheek in Vaassen op 4,5 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is 't Harde op 10,8 km. De gemeente Epe heeft voorzieningen op rijafstand. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Haan Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hanendorperweg 416, Emst
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 295.000. De prijs per vierkante meter is € 8.429, gebaseerd op de makelaar-opgave van 35 m². De woning is een vrijstaande woning uit 2004 met een ruim perceel van 1906 m². De prijs lijkt scherp voor een woning in dit buitengebied.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 1 woonlaag. De inhoud is 128 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 44 m², de makelaar 35 m². Het perceel is 1906 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,7 km. Er zijn meerdere supermarkten binnen 4,5 km, waaronder Dekamarkt, Aldi, Albert Heijn en Jumbo. De dichtstbijzijnde basisschool is de Christelijke Basisschool Het Mosterdzaadje op 1,6 km. De huisartsenpraktijk in Emst zit op 3,8 km en de apotheek in Vaassen op 4,5 km.
Hoe is de buurt Buitengebied Emst?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 35% tussen 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Epe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner zegt: "Lekker rustig" en is "erg tevreden" over de buurt. Een ander noemt het "een mooie buurt" met veel jonge gezinnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Buitengebied Emst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Emst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Epe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen ik ben er erg tevreden over
Het is een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen dus dat is ook wel weer fijn. In de buurt zijn de 2 dichtstbijzijnde voorzieningen allebei basisscholen. Er zijn veel kinderen in de buurt dus dat is beter. Ik heb zelf geen negatieve dingen meegemaakt in deze buurt persé want de mensen zijn gewoon gezellig en aardig. Soms een akkefietje met je buurman maar dat los je zo weer op. Er is niet zo veel groen in de buurt zelf maar als je wat verder weg gaat is er best wel veel groen. Veilige buurt dat ook echt goed us voor kinderen en het is ook heel schoon hier. Er worden nieuwe appartementen gebouwd en er zijn huizen vrij in de straat waar ik woon
-
Fijne buurt met fijne mensen , eerste levensbehoefte is in de buurt ondanks dat oene een klein dorpje is ! Hoop natuur in de buurt waar het heerlijk vertoeven is,
Mensen zijn niet omkijken waard
Wij wonen in een straat met 16 huizen. Hebben een wathsapp, is er iets dan staat de buurt klaar.1x per jaar met de buurt bbq.als er een gebeurtenis is zorgen we voor elkaar.bv ziekenhuis,dan gaat de buren van links en rechts van het huis een bloemetje halen,maar eerst bij iedere buur aan voor geld..het is fijn en gezond en prettig wonen .aan het eind van de weg is een speelplaats voor kinderen, en 5 minuten van huis ben je in de bos
Woon in het centrum met de winkels , dokter en apotheek binnen een paar meter. Er wordt vaak iets georganiseerd door de ondernemers,. Er zijn veel verenigingen, voor ieder wat wils. En gelukkig wordt er nu veel gebouwd, ook in het centrum, zodat ons dorp levendig blijft. Kortom onze buurt is lekker rustig en veilig en met een paar minuten zit je in de mooie natuur. De bereikbaarheid is prima als je met de auto komt en overal is het gratis parkeren. En wat ook belangrijk is voor een goede bereikbaarheid is de goede busverbinding.
Het is fijn om in deze buurt te wonen want het deze buurt is heel erg kindvriendelijl er zijn 2 basisscholen in de buurt (minder dan 1km bijna) en een best wel grote speeltuin en er zijn ook veel sportclubs alleen zijn er geen middelbare scholen in de buurt dan moet je meer dan 7 km fietsen meestal voor de dichtstbijzijnde. Er zijn ook winkels in de buurt ongeveer 7 minuutjes fietsen. Deze buurt is best wel schoon en de mensen hier zijn best wel aardig geen gedoe ofzo. Het is hier ook gewoon veilig nooit iets ergs meegemaakt en ik woon hier al 13 jaar.
Statistieken van Epe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.780 | €618.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.504 | – |
| Huurprijs | €1.073 p/m | €1.088 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hanendorperweg 416, Emst
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
