Smutsstraat 16
Woestijnweg, Epe
BuurtEen fijne tussenwoning in Vaassen
Deze tussenwoning aan de Smutsstraat in Vaassen voelt als een fijne plek om te settelen. Met 86 m² woonoppervlak en een perceel van 137 m² is het een compacte, maar complete woning. De prijs van €335.000 is marktconform voor tussenwoningen in Epe.
Buurt Woestijnweg: kindvriendelijk en rustig
De buurt Woestijnweg is een rustige, kindvriendelijke wijk. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen." Een ander noemt het "gezellig en knus". De buurt heeft veel kinderen en twee basisscholen op loopafstand. Het is er schoon en veilig, al is er niet veel groen direct in de buurt.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Dekamarkt of Albert Heijn, allemaal op ongeveer een kwartier lopen. Basisscholen zijn er twee op loopafstand: Christelijke basisschool 't Mozaïek (twee straten verder) en Rooms Katholieke Basisschool De Krugerstee (vijf minuten lopen). De gemeente Epe biedt verder sportclubs en een speeltuin in de buurt.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pararius en Funda, door Ligtenberg Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Smutsstraat 16, Vaassen
Is €335.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor een tussenwoning van 86 m² in Vaassen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.895, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Woestijnweg om in te wonen?
De buurt is rustig en kindvriendelijk, met veel jonge gezinnen en kinderen. Er zijn twee basisscholen op loopafstand en een speeltuin. Bewoners noemen het schoon, veilig en gezellig. Wel is er weinig groen in de directe omgeving.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo, Dekamarkt en Albert Heijn (allemaal ongeveer 1,2 km). Ook zijn er basisscholen, een huisartsenpraktijk en sportclubs in de buurt. Voor middelbare scholen moet je verder reizen (ongeveer 7 km).
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1965. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel C geeft een indicatie van de energieprestatie, maar zegt niets over specifieke onderdelen zoals leidingen of dak.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 137 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De advertentie vermeldt geen specifieke details over de tuin, zoals ligging of grootte.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus.
