Haverstraat 14
Linne, Maasgouw
BuurtEen vrijstaande nieuwbouw in Linne
Aan de Haverstraat in Linne staat een vrijstaande woning uit 2022, een recente toevoeging aan een dorp waar veel oudere huizen staan. Met een vraagprijs van €595.000 ligt deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Maasgouw die nu te koop staat.
Een woning met een zuinig energielabel
De woning heeft een woonoppervlakte van 142 vierkante meter op een perceel van 252 vierkante meter. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is in 2022 gebouwd, dus relatief nieuw.
Leven in Linne
Linne heeft bijna 3.900 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar is en 28 procent 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt". Een ander noemt het "prima, alles fijn en dicht bij elkaar".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op 150 meter, op loopafstand. Basisschool Triangel is op 587 meter, ook goed te doen. Voor de boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, een Lidl, zit op 2,9 kilometer. De bushalte Linne, Mergelweg is op 221 meter en wordt bediend door lijn 67 en 68. Het treinstation van Roermond ligt op 6,2 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 37 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars & adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haverstraat 14, Linne
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in Linne?
De vraagprijs van €595.000 ligt 24 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €478.547 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 39 procent. Het is daarmee een woning die aan de hoge kant is geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €449.325.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. In de buurt heeft 19 procent van het koopaanbod een label A+ of beter. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 2022.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 142 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 252 vierkante meter. De woning is een vrijstaande woning, gebouwd in 2022. De advertentie vermeldt geen verdere indeling zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Haverstraat?
De huisartsenpraktijk zit op 148 meter, Basisschool Triangel op 587 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Lidl op 2,9 kilometer. De bushalte Linne, Mergelweg is op 221 meter met lijn 67 en 68. Het treinstation van Roermond ligt op 6,2 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving van Linne?
Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt". Een ander noemt het "prima, alles fijn en dicht bij elkaar". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Linne.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie. De woning is wel omschreven als vrijstaand, met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter.
