Voortstraat 15
Brachterbeek, Maasgouw
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Voortstraat in Maasbracht staat deze vrijstaande woning uit 1985, met een woonoppervlak van 259 vierkante meter op een perceel van 1254 vierkante meter. De vraagprijs is 709.000 euro, wat neerkomt op 2.737 euro per vierkante meter. Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Maasgouw.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een woonoppervlak van 259 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Brachterbeek
Met ruim 1.100 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Brachterbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, al is dat oordeel gebaseerd op slechts twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", een ander noemt het "Prima, geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl of PLUS, beide op iets meer dan een kilometer afstand. Basisschool De Toermalijn zit op 1,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Maasbracht is op 1,4 kilometer. De bushalte Maasbracht, Voortstraat ligt op 167 meter en wordt bediend door lijn 67 en 68. Het treinstation Echt is op 5,8 kilometer. De gemeente Maasgouw heeft verder voorzieningen zoals een park op 500 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voortstraat 15, Maasbracht
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het adres in een KCAF-aandachtsgebied, waar 25% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je supermarkten Lidl en PLUS, en basisschool De Toermalijn. De huisartsenpraktijk in Maasbracht zit op 1,4 kilometer en de apotheek op 1,1 kilometer. De bushalte Maasbracht, Voortstraat ligt op 167 meter en wordt bediend door lijn 67 en 68. Het treinstation Echt is op 5,8 kilometer.
Hoe is de buurt Brachterbeek?
Brachterbeek heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, maar dat is gebaseerd op slechts twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", een ander: "Prima, geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook over isolatie, verwarming of eigendomssituatie is niets opgenomen. Daardoor is het niet mogelijk om een indeling van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is niet mogelijk om een concreet bedrag te noemen. De woning is gebouwd in 1985.
Statistieken van Brachterbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Maasbracht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.024 | €398.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.907 | – |
Ervaringen van Maasgouw
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ben erg blij met mijn buurt
Geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar
Statistieken van Maasgouw
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.219 | €395.127 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.024 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Voortstraat 15, Maasbracht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
