Een vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Heerenhofweg in Mechelen staat een vrijstaande woning uit 1800, een huis met een verhaal. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €488.167 ligt. De woning is te midden van andere vrijstaande woningen in Gulpen-Wittem geprijsd.
Een huis met negen kamers en zes slaapkamers
De woning telt negen kamers, waaronder zes slaapkamers, en heeft een inhoud van 950 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 432 m², terwijl de makelaar 300 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 475 m². De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Leven in Mechelen
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Gulpen-Wittem geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen noemt het "Dorps wonen en prachtige natuur". Een ander zegt: "Overzichtelijk en mooi". De buurt Mechelen heeft een woningvoorraad van 642 woningen, waarvan twee derde koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op een steenworp afstand, om de hoek bij de woning. Basisschool Witheim ligt op 250 meter, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de PLUS ligt op 3,1 kilometer en de Aldi op 3,2 kilometer. De bushalte Mechelen, Centrum is naast de deur en wordt bediend door buslijn 57. Het treinstation Schin op Geul ligt op 7,6 kilometer. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 36 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Voncken makelaardij o.g. en fin. dienstverlening.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heerenhofweg 1, Mechelen
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €595.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs van €488.167 in de buurt. De woonoppervlakte van 300 m² is 33% groter dan het buurtgemiddelde van 225 m². Of de prijs daarmee gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning telt negen kamers, waaronder zes slaapkamers. De inhoud is 950 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 432 m², terwijl de makelaar 300 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 475 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Door vliegverkeer is de belasting 36 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk zit op 21 meter afstand, om de hoek. Basisschool Witheim ligt op 246 meter. Voor boodschappen moet je naar de PLUS op 3,1 kilometer of de Aldi op 3,2 kilometer. De bushalte Mechelen, Centrum is op 50 meter en wordt bediend door lijn 57.
Hoe is het wonen in Mechelen?
Bewoners van de gemeente Gulpen-Wittem geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "Dorps wonen en prachtige natuur", een ander "Overzichtelijk en mooi". De buurt heeft 1.290 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het label niet bekend. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
