Heerenveenseweg 2A
Oldeberkoop-Oost, Ooststellingwerf
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de rand van Oldeberkoop staat deze vrijstaande woning uit 1965, een huis met een eigen karakter en veel ruimte. Met een woonoppervlak van 175 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een royale woning. De vraagprijs van €795.000 ligt aan de hoge kant, vergeleken met het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Ooststellingwerf die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van het huis is 840 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 233 vierkante meter, terwijl de makelaar 175 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 2848 vierkante meter, de makelaar noemt 3730 vierkante meter. Het energielabel is D.
Rust en ruimte in Oldeberkoop-Oost
Met 870 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander noemt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Het is een plek waar mensen elkaar kennen, zo lijkt het. De buurt Oldeberkoop-Oost heeft een laag aantal misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop, op bijna vijf kilometer afstand. De Openbare Basisschool de Tjongeling zit op 359 meter, en de huisartsenpraktijk in Oldeberkoop is op 487 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oldeberkoop, Wolvegasterweg met lijn 26 en 6921, op 489 meter. Het treinstation Wolvega ligt op ruim tien kilometer. De gemeente Ooststellingwerf is een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie op basis van de bodemsoort zand. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SNOEK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heerenveenseweg 2A, Oldeberkoop
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €795.000. Dat is 53% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €519.600. De prijs per vierkante meter is €4.543, gebaseerd op de makelaar-opgave van 175 m². Het is een vrijstaande woning met een groot perceel, wat de prijs kan verklaren.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis heeft één woonlaag en een inhoud van 840 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 175 m² op, terwijl de BAG-registratie 233 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens een gebiedsindicatie. De bodemsoort is zand en in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 4,8 kilometer. De Openbare Basisschool de Tjongeling zit op 359 meter en de huisartsenpraktijk in Oldeberkoop op 487 meter. De bushalte Oldeberkoop, Wolvegasterweg met lijn 26 en 6921 is op 489 meter.
Hoe is de buurt Oldeberkoop-Oost?
Oldeberkoop-Oost is een kleine buurt met 870 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje".
