Oldeberkoperweg 20
Oudehorne, Heerenveen
BuurtEen vrijstaande villa met ruimte en rust
Aan de Oldeberkoperweg in Oudehorne staat deze vrijstaande villa uit 2000, met een woonoppervlak van 140 m² volgens de makelaar en een perceel van 1413 m². De woning ligt landelijk, in een bosrijke omgeving, met een open ligging en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van € 650.000 is de prijs marktconform voor vrijstaande woningen in Heerenveen.
De woning zelf
De villa heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 517 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel. Buiten vind je een achtertuin van 800 m² en een voortuin, plus een vrijstaande stenen garage. Het betreft volle eigendom.
Leven in Oudehorne
Oudehorne is een dorp met 825 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een knus dorpje" met "veel sociale controle", een ander spreekt van "een hele goede ervaring met de mensen". De buurt Oudehorne heeft een eigen buurtsuper en snackbar, en een bos vlakbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,3 km, en de Wijbrandischool ligt op 2,2 km. De huisartsenpraktijk in Nieuwehorne zit op 2,8 km, de apotheek in Gorredijk op 5,2 km. De bushalte Oudehorne, Oldeberkoperweg ligt op 175 meter, met lijnen 15 en 26. Het treinstation Wolvega is 11,3 km verderop. De gemeente Heerenveen heeft verder het Frisius Medisch Centrum op 11,9 km.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Heerenveen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oldeberkoperweg 20, Oudehorne
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 650.000 voor een vrijstaande villa met 140 m² woonoppervlak (makelaarsopgave) en een perceel van 1413 m². De prijs per m² is € 4.643. Volgens de berekening is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is aangeboden sinds 28 september 2026.
Hoe is de woning ingedeeld?
De villa heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 517 m³. Buiten is er een achtertuin van 800 m² en een voortuin, plus een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je beoordeling van de ligging aan de Oldeberkoperweg.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,3 km, en de Wijbrandischool ligt op 2,2 km. De huisartsenpraktijk in Nieuwehorne zit op 2,8 km, de apotheek in Gorredijk op 5,2 km. De bushalte Oudehorne, Oldeberkoperweg ligt op 175 meter met lijnen 15 en 26. Het treinstation Wolvega is 11,3 km verderop.
Hoe is de buurt Oudehorne om in te wonen?
Oudehorne heeft 825 inwoners, met relatief veel 65-plussers (26%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een knus dorpje" met een eigen buurtsuper en snackbar, en een bos vlakbij. Een ander spreekt van "een hele goede ervaring met de mensen".
