Vrijstaand wonen aan de rand van Brouwershaven
Deze vrijstaande woning aan de Heernisweg staat in een rustige omgeving, waar de natuur dichtbij is. Met een woonoppervlak van 140 m² is dit een royale woning, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van € 260.000 ligt precies op de mediaan van wat er in de buurt te koop staat, waarmee de prijs marktconform is. De woning is gebouwd in 1992 en wordt aangeboden. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 140 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 261 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers of buitenruimte vermeld, dus over de indeling is niets bekend. Het bouwjaar 1992 zegt iets over de leeftijd van de woning, maar niet over de staat van onderhoud.
Een buurt met karakter
Met slechts 70 inwoners is dit een zeer kleine kern, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een ander waardeert de waterrijke omgeving met schitterende natuur, maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht. De buurt Verspreide huizen Brouwershaven is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 250 per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 44 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Voor de kinderen is er een basisschool op 1,9 km, en de huisarts zit in Brouwershaven op 1,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Brouwershaven, Zuidwal op 2,1 km, waar buslijn 634 stopt. Het treinstation is verder weg, op 32,6 km. De gemeente Schouwen-Duiveland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heernisweg 1-9, Brouwershaven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 260.000. In de buurt ligt de mediaanprijs van te koop staande woningen ook op € 260.000, en de gemiddelde vraagprijs is € 267.773. De prijs per vierkante meter is € 1.857, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak van 140 m². Daarmee zit deze woning qua prijs rond het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling of staat van de woning is op basis van de advertentie niets te zeggen.
Hoe groot is deze woning en wat is de prijs per vierkante meter?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 140 m² en het perceel 261 m². De prijs per vierkante meter is € 1.857, berekend op basis van het BAG-oppervlak. Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak van woningen in de buurt is 74 m², dus deze woning is aanzienlijk ruimer.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en waar kan ik boodschappen doen?
De SPAR ligt op 44 meter van de woning, dus boodschappen zijn dichtbij. Er zijn ook andere supermarkten binnen 5 km, zoals nog een SPAR op 1,9 km en een PLUS op 3,4 km. Voor zorg zit de huisarts op 1,9 km in Brouwershaven. Het restaurant is op 0,7 km, en er is een park of plantsoen op 1,6 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brouwershaven, Zuidwal op 2,1 km, waar buslijn 634 stopt. Er zijn ook haltes op de Poortdijkstraat (2,2 km) en in Looperskapelle (2,5 km), beide met dezelfde lijn. Het treinstation is verder weg, op 32,6 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een ander waardeert de natuur maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht.
Hoe is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is op dit moment laag, maar voor 2050 wordt het als gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
