Heistraat 202

De vraagprijs van €595.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€679.583) en de mediaan (€607.500). De gemiddelde prijs per m² is €4.331, terwijl deze woning €3.940 per m² kost. Het perceel van 770 m² is bovengemiddeld groot, wat de prijs deels verklaart. De woning heeft energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de bereidheid van de koper om te investeren in verduurzaming.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn. In de buurt heeft slechts 15,8% van de koopwoningen een label D of lager, dus deze woning scoort slechter dan gemiddeld.

De woning ligt aan de Heistraat, een doorgaande weg op ongeveer 1,5 km van de snelweg (A59). Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is goed bereikbaar met de auto, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op 2 tot 3 km afstand.

Het is een vrijstaande woning uit 1965 met een woonoppervlak van 151 m² en een perceel van 770 m². Het energielabel is G. De woning heeft dus een ruime tuin, maar is toe aan verduurzaming.

In de buurt zijn in totaal 59 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.895, dus het aantal incidenten is relatief laag. Bewoners geven aan dat de buurt schoon is en de gemeenschap gezellig. Wel wordt er soms overlast ervaren van hardrijdende voertuigen, zoals trekkers en motoren.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Bron ligt op 634 meter, Openbare basisschool De Krullevaar op 916 meter, en Christelijke Basisschool De Rank op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Waalwijk of omgeving, op 4,8 km afstand.