Hermanusweg 4-96
Verspreide huizen Schaijkse Heide, Maashorst
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Hermanusweg in Schaijk staat op een perceel van maar liefst 13.335 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van € 104.500 ligt de prijs 46% onder het buurtgemiddelde van € 194.500, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Het is een koopwoning uit 1974, gelegen in de buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Maashorst.
De woning en het perceel
De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 1.100 m², wat 429% groter is dan het buurtgemiddelde van 208 m². De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op, dus dit is het enige cijfer dat we hebben. Het perceel is met 13.335 m² zeer ruim, wat bijzonder is voor een vrijstaande woning. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, bekend.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 525 inwoners en relatief veel 65-plussers (32%) is dit een rustige, landelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67; een van hen zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide kenmerkt zich door veel groen en een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan een rustig woonklimaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,8 km of Jumbo op 1,8 km. Basisschool De Regenboog ligt op 2 km afstand. De huisartsenpraktijk in Schaijk vind je op 2,1 km en de apotheek op 1,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Schaijk, Schutskooi op 980 meter, met buslijn 690. Het treinstation Ravenstein ligt op 7,1 km. De gemeente Maashorst heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hermanusweg 4-96, Schaijk
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van € 104.500 ligt 46% onder het buurtgemiddelde van € 194.500. Dit komt waarschijnlijk doordat de woning een zeer groot woonoppervlak heeft van 1.100 m² volgens de BAG, maar de prijs per m² is met € 95 relatief laag. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, wat invloed kan hebben op de prijsvorming. Het is een woning uit 1974, dus de staat van onderhoud is niet bekend.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 13.335 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit heeft veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grote tuin, een moestuin of het houden van dieren. De woning zelf heeft volgens de BAG een woonoppervlak van 1.100 m², maar de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. De indeling van de woning is niet bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast op deze locatie?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit betekent dat je mogelijk verkeersgeluid kunt horen. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,8 km of Jumbo op 1,8 km. Basisschool De Regenboog ligt op 2 km afstand. De huisartsenpraktijk in Schaijk vind je op 2,1 km en de apotheek op 1,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Schaijk, Schutskooi op 980 meter, met buslijn 690. Het treinstation Ravenstein ligt op 7,1 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide?
De buurt heeft 525 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel groen. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan een rustig woonklimaat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Dit betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid of de indeling van de woning. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
