Oudheusden, Heusden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2021 aan de Herptseweg 49 in Oudheusden is een moderne, energiezuinige woning met een A+++-label. Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 535 m² biedt het veel ruimte. De vraagprijs van € 899.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Heusden.
Oudheusden is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen (95%) en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 6,4. Een bewoner zegt: "Het is fijn om in Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk." Een andere bewoner noemt de verkeersveiligheid een punt van zorg: "Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als 'woonerf' lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit." De buurt telt 2.720 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Meer over Oudheusden.
Voor dagelijkse boodschappen is Coop om de hoek (403 m). Andere supermarkten zoals Aldi en Jumbo zijn op 2,8 en 3,3 km. Basisschool De Dromenvanger ligt twee straten verder (214 m), en ook de bibliotheek is op loopafstand (0,4 km). Het treinstation is 14,9 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Heusden biedt voorzieningen zoals huisartsenpraktijk (0,5 km) en parken (1,2 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staete - Vlijmen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Herptseweg 49, Oudheusden
Voldoende · 3 bewoners
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Gegevens uit Oudheusden
10 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Herptseweg 49, Oudheusden
De woning aan Herptseweg 49 in Oudheusden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van € 899.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Oudheusden, maar het is een moderne woning uit 2021 met een A+++-energielabel en een ruim perceel van 535 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en wijst op een lage energierekening, mede door de nieuwbouw uit 2021. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Oudheusden is een dorp in de gemeente Heusden, in de provincie Noord-Brabant. Het ligt landelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het treinstation is 14,9 km verderop, dus je bent voor openbaar vervoer afhankelijk van de bus (elke 30 minuten naar Den Bosch) of de auto.
Ja, basisschool De Dromenvanger ligt op 214 meter afstand, om de hoek. Andere basisscholen zoals RKBS Th J Rijken (3,1 km) en J. Henri Dunant (3,5 km) zijn verder weg. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 6,1 km verderop.
In 2023 zijn er 83 misdrijven geregistreerd in Oudheusden, wat neerkomt op ongeveer 30 per 1.000 inwoners. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen noemen overlast van hangjeugd en verkeersveiligheid, terwijl anderen het fijn vinden om er op te groeien. Het is een gemiddeld veilige buurt.
Het perceel is 535 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie genoemd, maar bij een nieuwbouwwoning uit 2021 is de tuin waarschijnlijk aangelegd. Voor details kun je de makelaar raadplegen.
5 woningen in de buurt Oudheusden
