Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de rand van de woonwijk Nadorst in Hasselt staat deze vrijstaande woning uit 1976, met een vrij uitzicht en een rustige ligging. Met 170 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 138 vierkante meter volgens de makelaar, is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 630.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Zwartewaterland.
Een huis met vijf kamers en twee badkamers
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 601 kubieke meter. Rondom zit een tuin: een achtertuin van 350 vierkante meter op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het perceel is volgens de BAG-registratie 602 vierkante meter, de makelaar geeft 676 vierkante meter op.
Nadorst: een buurt waar mensen elkaar groeten
Met 1.345 inwoners is Nadorst een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet, nieuwe buren zijn altijd welkom." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar." De buurt Nadorst ligt in Hasselt, een plaats in de gemeente Zwartewaterland.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 334 meter of Jumbo op 565 meter. Kindcentrum De Hoeksteen zit op 189 meter, Christelijke Basisschool De Driemaster op 383 meter. De huisartspraktijk E.A. van Gijssel is op 467 meter, Apotheek Hasselt op 613 meter. Buslijn 41 stopt op 110 meter bij halte Hasselt, De Baak. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwolle Stadshagen, op 8 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM) op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Ambt 80, Hasselt
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 630.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 4.565 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 138 vierkante meter woonoppervlak. Het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 601 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 138 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 170 vierkante meter vermeldt. Beide cijfers worden genoemd, zonder dat er een keuze wordt gemaakt.
Hoe zit het met de tuin en buitenruimte?
De woning heeft een achtertuin van 350 vierkante meter op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Het perceel is volgens de BAG-registratie 602 vierkante meter, de makelaar geeft 676 vierkante meter op. Ook hier verschillen de twee bronnen, en beide waarden worden genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label geeft een indicatie van de energieprestatie, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je gebruik.
Hoe is de buurt Nadorst om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet, nieuwe buren zijn altijd welkom." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar." De buurt heeft 1.345 inwoners, waarvan 45 procent van de huishoudens kinderen heeft.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boni op 334 meter of Jumbo op 565 meter. Kindcentrum De Hoeksteen zit op 189 meter, Christelijke Basisschool De Driemaster op 383 meter. De huisartspraktijk E.A. van Gijssel is op 467 meter, Apotheek Hasselt op 613 meter. Buslijn 41 stopt op 110 meter bij halte Hasselt, De Baak. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwolle Stadshagen, op 8 kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwolle Stadshagen, op ongeveer 8 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 110 meter met buslijn 41. Het station is dus niet op loopafstand, maar wel bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer.
