Het Oude Nieuwland 150
Ouddorp oude nieuwlandseweg, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande bungalow op een ruim perceel
Aan de rand van Ouddorp, in de buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg, staat deze vrijstaande bungalow uit 1959. De woning ligt aan een rustige weg met een open ligging, zoals de makelaar het omschrijft. Met een vraagprijs van 175.000 euro is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
Deze bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 168 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 44 vierkante meter, terwijl de makelaar 42 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 531 vierkante meter. De woning heeft geen isolatie en wordt verwarmd met gedeeltelijke vloerverwarming en gaskachels.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 245 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer 35 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan de stille sfeer. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren." Een ander noemt de buurt "erg stil" en merkt op dat er weinig winkels zijn. De buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg kent weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het rustige karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo is op ongeveer 1,3 kilometer afstand, dus op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Ook de SPAR en Albert Heijn zijn binnen 1,7 kilometer te vinden. Voor kinderen is er de School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 948 meter. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland zit op 1,5 kilometer en de apotheek op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Groene Weide, op 437 meter, met buslijn 104. Het treinstation is ver weg, op 44 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee is een landelijke gemeente waar je voor veel voorzieningen op de auto bent aangewezen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, wat niet boven de norm is. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Meijer Makelaardij & Taxaties op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Het Oude Nieuwland 150, Ouddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 175.000 euro. Dat is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, zeker gezien het perceel van 531 vierkante meter. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is 4.167 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 42 vierkante meter. De woning wordt via drie kanalen aangeboden, waaronder Meijer Makelaardij & Taxaties.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 168 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 44 vierkante meter, terwijl de makelaar 42 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 531 vierkante meter. De woning heeft geen isolatie en wordt verwarmd met gedeeltelijke vloerverwarming en gaskachels.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is mede vanwege de zandbodem. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1959, maar daar wordt geen conclusie aan verbonden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo is op ongeveer 1,3 kilometer afstand, en de SPAR en Albert Heijn zijn binnen 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 948 meter. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland zit op 1,5 kilometer en de apotheek op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Groene Weide, op 437 meter, met buslijn 104.
Hoe is de buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg?
De buurt heeft 245 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren." Een ander noemt de buurt "erg stil" en merkt op dat er weinig winkels zijn. Het is een rustige buurt, maar voorzieningen zijn beperkt.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een bungalow met vier kamers in totaal. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 42 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 44 vierkante meter.
Is er een tuin bij deze woning?
Het perceel is 531 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning heeft een open ligging aan een rustige weg. Er wordt geen specifieke tuin genoemd in de advertentie, maar het perceel biedt ruimte buiten.
