Het Oude Nieuwland 155
Ouddorp oude nieuwlandseweg, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtEen vrijstaande bungalow aan het park
Deze vrijstaande bungalow uit 1974 staat aan een rustige weg, beschut en pal naast een park. Met een woonoppervlakte van 83 m² volgens de makelaar en een perceel van 373 m² is het een compacte woning met een tuin rondom. De vraagprijs van € 369.000 komt neer op € 4.446 per m², wat aan de hoge kant is vergeleken met andere vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 275 m³. Volgens de makelaar is er muur- en vloerisolatie, een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. De woning is een bungalow met een tuin rondom op het westen. Het is een erfpachtconstructie met een einddatum van 31-12-2049 en een jaarlijkse canon van € 1.317.
Een rustige buurt met veel ouderen
Met 245 inwoners en 35% 65-plussers is dit een stille, afgelegen buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren". Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt" maar vindt dat er weinig te doen is. De buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg heeft 102 woningen, waarvan 97% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 1,3 km, de Albert Heijn op 1,6 km. De dichtstbijzijnde basisschool is School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 924 m. Huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland zit op 1,5 km, de apotheek op 1,5 km. Bushalte Ouddorp, Groene Weide is op 472 m met lijn 104. Het treinstation ligt op 44 km. De gemeente Goeree-Overflakkee is een eilandgemeente. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Hameeteman Makelaardij op Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Oude Nieuwland 155, Ouddorp
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Het is een bungalow met een inhoud van 275 m³. De makelaar vermeldt een tuin rondom op het westen. Verder is er muur- en vloerisolatie, een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, omdat de bodem uit zand bestaat. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,3 km, gevolgd door Albert Heijn op 1,6 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, de dichtstbijzijnde is op 924 m. Bushalte Ouddorp, Groene Weide ligt op 472 m met lijn 104. Het treinstation is ver weg, op 44 km.
Hoe is de buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg?
De buurt heeft 245 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, afgelegen buurt volgens bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven zij hun wijk gemiddeld een 6,1. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren", maar een ander vindt dat er weinig te doen is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt alleen afgaan op de isolatie die wel genoemd wordt: muur- en vloerisolatie.
Statistieken van Ouddorp oude nieuwlandseweg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Ouddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd lekker rustig zonder zeurende buren
Als je op flakkee woont dan is er niet veel te doen er is een verschil met alle dorpen er zijn dorpen waar het heel stil is weinig of geen winkels je bent geïsoleerd wat bereikbaar van bussen naar andere dorpen of steden reis tijd is erg lang je zit hier vlak bij strand kwade hoek is erg mooi vind het jammer dat het zo christelijk is waardoor een dorp niet kan groeien wat betreft winkels enz de tijd blijft hier stil staan erg jammer heb waardering voor de zondagsrust maar als niet christelijk moet je aan passen erg jammer
Christelijk dorp waar ze veel tegen houden andere winkels zoals de action ,zomers is het gezellig met toeristen meer leven in het dorp Ze zijn erg christelijk daardoor houden ze veel tegen er is ook niks voor de jeugd in een dorp rijden er weinig bussen en op zondag is het een ramp
Statistieken van Ouddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €229.897 | €192.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
Ervaringen van Goeree-Overflakkee
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel goed
Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier
Aardige mensen waar je alles aan kan vragen
Heerlijk vrij en rustig wonen ,alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen. Dit om dat er medelanders komen wonen en die vinden oerwouden mooi.
Heerlijke buurt,lekker rustig
In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.
Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen
gezellige buurt
Statistieken van Goeree-Overflakkee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.489 | €399.563 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.721 | – |
| Huurprijs | €2.067 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Het Oude Nieuwland 155, Ouddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
